경매마당 경매정보 '2024타경37815[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매4계] 2024타경37815[1]

전북특별자치도 김제시 상동동 435 외 1 필지

전북특별자치도 김제시 상동동 435

 주소복사

경매구분 강제경매

접수일 2024년 07월 24일

감정일 2024년 08월 07일

매각일 2025년 06월 02일

용도 답

대상 토지지분

토지 지분 791.77㎡(239.5평)

건물 -

청구액 33,375,180원

감정가 27,712,210원

최저가 9,505,000원

보증금 960,000원 (10%)

감정가

2771만2210원

최저가 66% 

950만5000원

공고 2025년 06월 02일 입찰 D-47일

유찰 3회지분매각맹지농지취득자격증명

경매구분 강제경매

접수일 2024년 07월 24일

감정일 2024년 08월 07일

매각일 2025년 06월 02일

용도 답

대상 토지지분

토지 지분 791.77㎡(239.5평)

건물 -

청구액 33,375,180원

감정가 27,712,210원

최저가 9,505,000원

보증금 960,000원 (10%)

공고 2025년 06월 02일 입찰 D-47일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

김OOOOO

기일 내역

2025.06.02

950만5000원 진행

2025.04.14

1357만9000원 유찰

2025.02.24

1939만9000원 유찰

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 3. 휴경지이며, 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입함.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사 항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항 없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 휴경지이며, 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입함.

현황 조사(현황 조사서)

목록1,2의 지목은 답으로 현재 방치되어 수풀이 우거져 있고, 목록3의 지목은 대지로 현재 밭으로 이용 중임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

경매마당에서 총 21회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전북특별자치도 김제시 상동동 435	공고 2025.06.02	-
2	전북특별자치도 김제시 도장동 226-6	공고 2025.06.02	바로가기

부동산

등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건 일련번호1,2)는 전북특별자치도 김제시 상동동 소재「부동경로당」 북서측 인근, 대상물건 일련번호3)은 전북특별자치도 김제시 도장동 소재「도장동서도마을」 내에 각각 위치하고, 주위는 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1,2) : 사다리형의 평지 토지로서, 휴경지로 이용중임. 일련번호3) : 사다리형의 평지 토지로서, 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1-3) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 진출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법> 일련번호3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-09-04 (을1)	근저당권설정	심계순	소멸
2012-09-04 (을1)	말소기준 등기	30,000,000원	소멸
2023-06-08 (갑7)	압류	인천광역시계양구	소멸
2023-06-08 (갑7)	-	-	소멸
2023-10-19 (갑8)	가압류	김제산림조합	소멸
2023-10-19 (갑8)	-	20,401,874원	소멸
2023-10-19 (갑9)	가압류	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2023-10-19 (갑9)	-	30,736,020원	소멸
2024-02-08 (갑10)	압류	김제시	소멸
2024-02-08 (갑10)	-	-	소멸
2024-04-09 (갑11)	가압류	김제원예농업협동조합	소멸
2024-04-09 (갑11)	-	7,612,881원	소멸
2024-07-25 (갑12)	강제경매개시결정 (2024타경37815)	농업협동조합중앙회	소멸
2024-07-25 (갑12)	경매기입 등기	33,375,180원	소멸
2024-09-19 (갑13)	가압류	김제농업협동조합	소멸
2024-09-19 (갑13)	-	42,227,863원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

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