전주지방법원 본원 [경매2계]
2024타경38757
전북특별자치도 완주군 봉동읍 구미리 825-11
정OO
김OO
박OO
- 본건 대지 및 인접지의 대지 지상에 소재하는 소재하는 제시외 건물은 매각에서 제외함 - 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 소유권행사를 제한받을 경우의 가액임 - 지적도상 '맹지'이나, 인접지와 함께 서측의 관습상 도로를 이용하여 출입함
<비고>
박은우 : 채무자겸소유자의 자녀
해당사항없음
지상에 소재하는 매각에서 제외된 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명
- 본건 대지 및 인접지의 대지 지상에 소재하는 소재하는 제시외 건물은 매각에서 제외함
- 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 소유권행사를 제한받을 경우의 가액임
- 지적도상 '맹지'이나, 인접지와 함께 서측의 관습상 도로를 이용하여 출입함
목록1. 대지는 위 지상 및 인접 지상에 소재한 건물(미등기건물)의 부지로 이용 중이고, 일부 지상에는 잡초가 자라고 있으며, 본건 대지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 위 조사서는 현장에서 위 제시외건물의 점유자를 만나 현장 진술을 토대로 작성하였으며, 임대차관계는 없이 채무자겸 소유자의 동거인으로 거주하고 있다고 함.
[목록1]현장(목록1. 대지 및 위 지상 소재 제시외건물)에서 만난 채무자겸 소유자의 자 박은우의 참여하에 이건 현황을 조사함.
위 채무자겸 소유자의 자에 의하면, 목록1. 지상 소재 제시외건물(미등기건물)은 본건 대지 및 인접 대지(봉동읍 구미리 830-4)의 양 지상에 소재한 건물로 모의 소유라고 하며, 채무자겸 소유자는 타처에서 거주하고 있고, 본인은 위 모의 동거인으로 이곳에서 거주하고 있다고 함.
첨부 전입세대확인서(본건 지번 주소)에는 전입세대로 등록된 사람이 없으며, 목록1. 지상 소재 제시외 건물(미등기건물)의 전입세대를 확인하기 위해서는 위 제시외건물의 도로명주소(봉동읍 구미1길 86-1)로 전입세대확인서 등의 발급이 필요하나 본건 부동산이 아니라는 이유로 발급이 거부되어 이를 확인하지 못했으므로 이에 대해 별도의 확인이 필요함.
경매마당에서 총 72회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 구미리 소재‘하구미마을’내에 위치하며, 부근은 농가주택과 농경지가 혼재하는 근교농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한편입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 평지이며, 의뢰외 인접지인‘완주군 봉동읍 구미리 830-4’와 함께 일단지의 주택부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나 인접지와 함께 서측의 관습상도로를 통하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한 지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 의뢰외 인접지와 함께 이용중인 소유자미상의 목조 강판지붕 단층 주택의 일부가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
1995-08-07 |
소유자 | 정경순 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2024-08-22 (갑2) |
강제경매개시결정 (2024타경38757) |
김남수 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
7,223,965원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경38757[1] | 2024.12.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경38757[1] |
2024.12.20 |
<비고>
박은우 : 채무자겸소유자의 자녀
해당사항없음
지상에 소재하는 매각에서 제외된 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명
- 본건 대지 및 인접지의 대지 지상에 소재하는 소재하는 제시외 건물은 매각에서 제외함
- 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 소유권행사를 제한받을 경우의 가액임
- 지적도상 '맹지'이나, 인접지와 함께 서측의 관습상 도로를 이용하여 출입함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 박은우 (주거임차인) 점유부분: 지상 소재 제시외 건물 |
보증: - 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
2024년08월27일16시30분
목록1. 대지는 위 지상 및 인접 지상에 소재한 건물(미등기건물)의 부지로 이용 중이고, 일부 지상에는 잡초가 자라고 있으며, 본건 대지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 위 조사서는 현장에서 위 제시외건물의 점유자를 만나 현장 진술을 토대로 작성하였으며, 임대차관계는 없이 채무자겸 소유자의 동거인으로 거주하고 있다고 함.
[목록1]현장(목록1. 대지 및 위 지상 소재 제시외건물)에서 만난 채무자겸 소유자의 자 박은우의 참여하에 이건 현황을 조사함.
위 채무자겸 소유자의 자에 의하면, 목록1. 지상 소재 제시외건물(미등기건물)은 본건 대지 및 인접 대지(봉동읍 구미리 830-4)의 양 지상에 소재한 건물로 모의 소유라고 하며, 채무자겸 소유자는 타처에서 거주하고 있고, 본인은 위 모의 동거인으로 이곳에서 거주하고 있다고 함.
첨부 전입세대확인서(본건 지번 주소)에는 전입세대로 등록된 사람이 없으며, 목록1. 지상 소재 제시외 건물(미등기건물)의 전입세대를 확인하기 위해서는 위 제시외건물의 도로명주소(봉동읍 구미1길 86-1)로 전입세대확인서 등의 발급이 필요하나 본건 부동산이 아니라는 이유로 발급이 거부되어 이를 확인하지 못했으므로 이에 대해 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 72회 조회되었습니다
MENU
