전주지방법원 본원 [경매6계]
2024타경39644
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-8
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해당사항없음
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목록1.은 공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)로, 일반음식점으로 이용 중이며, 본건 점포의 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 위 조사서는 임차인과 전화문답을 토대로 작성함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 김석기와 전화문답(2024. 9. 25. 09:11)에 의하여 이건 현황을 조사함.
위 임차인에 의하면, 목록1.은 임차인 본인이 음식점을 운영하고 있다고 함. 첨부 상가건물임대차현황서에도 김석기가 임차인으로 등록되어 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 상업 및 업무 용빌딩, 아파트단지 등이 소재하는 상업 및 업무지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제107호로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 파벽돌쌓기 등 인테리어마감. 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 "음식점(외부표기 : 지금 갈비한끼)"임. 5) 설비내역 건물 내에 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로 현황 "근린생활 및 업무시설부지"임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 왕복4차선 포장도로 및 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류 (폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구 역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-03-02 |
소유자 | 주식회사미주종합건설 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-03-02 (을1) |
근저당권설정 | 인후신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 556,800,000원 | ||
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2023-11-09 (갑2) |
압류 | 전주시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-07-26 (갑3) |
압류 | 전주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-09-19 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경39644) |
인후신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 512,956,869원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경39644[1] | 2025. 3. 24. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경39644[1] |
2025. 3. 24. |
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김석기 (점포임차인) 점유부분: 107호 |
보증: 10,000,000 차임: 1,000,000 |
사업:
2022-08-04 확정: 2024-10-25 배당: 2024.10.30. |
없음 |
2024년09월24일17시05분
목록1.은 공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)로, 일반음식점으로 이용 중이며, 본건 점포의 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 위 조사서는 임차인과 전화문답을 토대로 작성함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 김석기와 전화문답(2024. 9. 25. 09:11)에 의하여 이건 현황을 조사함.
위 임차인에 의하면, 목록1.은 임차인 본인이 음식점을 운영하고 있다고 함. 첨부 상가건물임대차현황서에도 김석기가 임차인으로 등록되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매6계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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