전주지방법원 본원 [경매4계]
2024타경40026
전북특별자치도 무주군 부남면 가당리 1750
배OO
양OO
박OO
1. 지분매각 (공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 몰수) - 일부면적(660㎡)은 농가주택으로 전용신고가 이루어졌으며 향후 원상회복이 발하여질 가능성이 있음 (부남면장의 사실조회결과 회신) - 단독주택 부지로 이용 중 3. 지상에 소재하는 제시외 건물 (단독주택 1동)과 소나무 등 정원수는 매각에서 제외
해당사항없음
지상에 매각에서 제외된 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음
1. 지분매각 (공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 몰수)
- 일부면적(660m2)은 농가주택으로 전용신고가 이루어졌으며 향후 원상회복이 발하여질 가능성이 있음 (부남면장의 사실조회결
과 회신)
- 단독주택 부지로 이용 중
3. 지상에 소재하는 제시외 건물 (단독주택 1동)과 소나무 등 정원수는 매각에서 제외
본건 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 그 지상에 판넬구조 판넬지붕 2층 단독주택(미등기, 도로명 주소:무주군 부남면 상당1길 6-12, 1층(방 1개, 창고 1개), 2층(방 2개, 주방 1개, 화장실 1개))이 소재하고, 일부는 연못, 밭, 공터 등으로 이용하고 있음. 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 채무자겸소유자를 만나 이 사건 현황을 조사함.
본건 토지 지상에 2층 단독주택이 건축되어 있고, 공부상 이 주택에 채무자겸소유자가 단독 거주하고 있음.
경매마당에서 총 6회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 무주군 부남면 가당리 소재 "상평당마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 구성된 지대입니다. 2) 교통상황 남동측 인근으로 왕복2차선의 ‘부남로’가 지나며, 본건까지 제반차량 접근가능하고, 인근에 노선버스 승강장이 위치하여, 산촌지대로서의 제반 교통조건은 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 현황‘단독주택"의 부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약3m 내외의 콘크리트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 지상에 소유자미상의 단독주택 1동과 소나무 기타 수종의 정원수가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 ---- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 지분평가입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경40026[1] | 2025. 3. 11. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경40026[1] |
2025. 3. 11. |
해당사항없음
지상에 매각에서 제외된 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음
1. 지분매각 (공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 몰수)
- 일부면적(660m2)은 농가주택으로 전용신고가 이루어졌으며 향후 원상회복이 발하여질 가능성이 있음 (부남면장의 사실조회결
과 회신)
- 단독주택 부지로 이용 중
3. 지상에 소재하는 제시외 건물 (단독주택 1동)과 소나무 등 정원수는 매각에서 제외
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년10월16일12시13분
본건 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 그 지상에 판넬구조 판넬지붕 2층 단독주택(미등기, 도로명 주소:무주군 부남면 상당1길 6-12, 1층(방 1개, 창고 1개), 2층(방 2개, 주방 1개, 화장실 1개))이 소재하고, 일부는 연못, 밭, 공터 등으로 이용하고 있음. 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 채무자겸소유자를 만나 이 사건 현황을 조사함.
본건 토지 지상에 2층 단독주택이 건축되어 있고, 공부상 이 주택에 채무자겸소유자가 단독 거주하고 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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