감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 소재 "용담체련공원" 북동측 인근(기호1-3) 및 서측 근거리(기호4,5)에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1-3) : 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호4,5) : 북측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 " 전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1-3) : 남동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호4,5) : 지적도상 맹지이나, 현황 인접지를 경유하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-3) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 500m [말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호4) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 1000m [말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2018-09-17)(금붕천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-09-17)(금붕천)<소하천정비법>. 기호5) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 1000m [말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.