감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 진안군 백운면 동창리 소재 "화산마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 임야 등 이 소재하는 국도 주변 경지정리지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 유사사다리형 토지로 현황 "창고부지"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "묵답, 양어장 및 일부 창고부지"임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북동측으로 구거 경유 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(2) : 북동측으로 구거 경유 현황 폭 약3m내외 포장농로 및 서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로 에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조 기호(3),(4) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기. 2) 이용상태 기호(3),(4) : 저온창고 3) 설비내역 기호(3),(4) : 저온저장설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.