전주지방법원 본원 [경매3계]
2024타경40477
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 962-1
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주OOOOOOO
전OOOOOO
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024.01.17. 등기) 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일자 2022.01.25., 확정일자 2022.01.25.). 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
2024.01.17. 주택임차권
해당사항없음
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024.01.17. 등기) 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일자
2022.01.25., 확정일자 2022.01.25.). 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 관리사무소에 있는 경비원에게 물어보니 현재 입주자가 없다고 함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 "서일초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "서신2차 광진산업장미아파트 제205동 제1층 제101호"로서, 주위환경은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 시내버스 승강장이 소재하고 있어 전반적인 교통조건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 1-가)는 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 18층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 새시창. 4) 이용상태 본건은 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지토지로서 조사일 현재 "아파트 건물용지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 서측으로 개설된 진출입로 등을 통하여 접근함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서신1), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-21)(전주여울초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인 협의. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 서신광진산업장미2차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (유)광진산업개발 | 총 주차 대수 | 402대 (세대당0.93대) |
| 사용승인 | 2001년 11월 15일(25년차) | 동/세대 | 5동/428세대 |
| 관리실 | 063-904-4680 | 최고층 | 18층 |
| 면적 | 77㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-08-19 |
소유자 | 바른마음주식회사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2024-01-17 (을3) |
임차권설정 | 윤경희 | 인수 |
| - | 160,000,000원 | ||
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2024-10-14 (갑6) |
강제경매개시결정 (2024타경40477) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
165,293,529원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경40477[1] | 2025. 4. 16. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경40477[1] |
2025. 4. 16. |
2024.01.17. 주택임차권
해당사항없음
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024.01.17. 등기) 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일자
2022.01.25., 확정일자 2022.01.25.). 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
윤경희 (주거주택임차권자) 점유부분: 건물의 전유부 분 전부 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2022-01-25 확정: 2022-01-25 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년10월16일12시10분
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[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 관리사무소에 있는 경비원에게 물어보니 현재 입주자가 없다고 함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매3계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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