전주지방법원 본원 [경매2계]
2024타경41708
전북특별자치도 진안군 성수면 신기리 105-6
서OO
조OO
오OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
농지취득자격증명 필요
해당사항없음
해당사항없음
1. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시.구.읍.면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수신청하기 바람,
미제출시 보증금 몰수)
2. 본건 지상에 인삼 및 인삼재배시설(매각제외)이 있고, 신청채권자로부터 임대차계약서가 제출되어 있음(임대차계약체결 일자
가 2025. 3. 5자임)
본건 부동산은 공부상 전으로 대부분 지상에 차양시설이 설치되어 있는 상태로 밭작물을 경작하고 있는 것으로 보이며, 일부 토지는 진입로(시멘트)로 이용되고 있음. 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 진안군 성수면 신기리 소재‘신기마을’북동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 마을인근 계곡내 농경지대임. 2) 교통상황 남서측 인근에 2차선도로가 통과하고 주변은 마을내 농로가 정비되어 있어 교통편은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 삼각형 남향 완경사지의 전으로서 인접토지와 일단으로 인삼포로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지로서 동측에 비포장농로를 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건은 인접토지와 일단으로 인삼재배를 하고 있는 토지로서 지상에 인삼 및 인삼재배시설이 되어 있음. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
1997-01-31 |
소유자 | 서진섭 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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1997-12-23 (을1) |
근저당권설정 | 조수영 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 일천삼백만원 | ||
|
2002-03-26 (갑2) |
가압류 | 관촌농업협동조합 | 소멸 |
| - | 129,294,592원 | ||
|
2007-07-27 (갑3) |
압류 | 임실군 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2011-01-06 (갑4) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| - | 10,874,788원 | ||
|
2024-11-18 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경41708) |
조수영 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 13,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경41708[1] | 2025. 3. 26. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경41708[1] |
2025. 3. 26. |
해당사항없음
해당사항없음
1. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시.구.읍.면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수신청하기 바람,
미제출시 보증금 몰수)
2. 본건 지상에 인삼 및 인삼재배시설(매각제외)이 있고, 신청채권자로부터 임대차계약서가 제출되어 있음(임대차계약체결 일자
가 2025. 3. 5자임)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년11월27일15시22분
본건 부동산은 공부상 전으로 대부분 지상에 차양시설이 설치되어 있는 상태로 밭작물을 경작하고 있는 것으로 보이며, 일부 토지는 진입로(시멘트)로 이용되고 있음. 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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