전주지방법원 본원 [경매3계]
2024타경41715
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1298
최OO
김OO
한OO
<비고>
한지훈:매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 권리승계
인 주택도시보증공사로부터 권리신고 있었음(2025.2.7.)
해당사항없음
해당사항없음
-테라스에 설치된 몽골텐트는 감정 및 매각 제외
목록1.은 주거용 아파트임. 위 조사서는 임차인과 전화문답을 토대로 작성함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 한지훈과 전화문답(2024. 11. 20. 18:49)에 의하여 이건 현황을 조사함.
위 임차인에 의하면, 목록1.은 임차인 본인 및 배우자, 자녀 1명이 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표등본에도 임차인 본인 및 배우자, 자녀 1명이 전입세대로 등록되어 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전라중학교" 북측 인근에 위치하는 "에코시티 케이씨씨스위첸 제1308동 제2층 제203호"로서, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창. 4) 이용상태 1-가)는"아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지이고, "아파트건물부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 단지 동측과 남측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1. 제3종일반주거지역(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24), 소로1류(폭 10m-12m) (2017-03-24)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(2023- 01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04- 05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 별첨 "사진용지"와 같이 테라스에 설치된 몰골텐트는 감정평가에서 제외하였음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 전주에코시티KCC스위첸 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)케이씨씨건설 | 총 주차 대수 | 1188대 (세대당1.25대) |
| 사용승인 | 2019년 02월 22일(7년차) | 동/세대 | 11동/948세대 |
| 관리실 | 063-273-8477 | 최고층 | 30층 |
| 면적 | 82㎡, 114A㎡, 114B㎡, 114C㎡, 114D㎡, 115E㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경41715[1] | 2025. 5. 15. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경41715[1] |
2025. 5. 15. |
<비고>
한지훈:매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 권리승계
인 주택도시보증공사로부터 권리신고 있었음(2025.2.7.)
해당사항없음
해당사항없음
-테라스에 설치된 몽골텐트는 감정 및 매각 제외
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사[한지훈] (주거임차인) 점유부분: 203호 |
보증: 340,000,000 차임: - |
전입:
2023-10-06 확정: 2023-08-21 배당: 2024.12.31. |
- |
2024년11월20일11시20분
목록1.은 주거용 아파트임. 위 조사서는 임차인과 전화문답을 토대로 작성함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 한지훈과 전화문답(2024. 11. 20. 18:49)에 의하여 이건 현황을 조사함.
위 임차인에 의하면, 목록1.은 임차인 본인 및 배우자, 자녀 1명이 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표등본에도 임차인 본인 및 배우자, 자녀 1명이 전입세대로 등록되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매3계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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