전주지방법원 본원 [경매7계]
2024타경41739
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1540-1
유OOOOOOOOOO
고OO
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<비고>
고미옥: 최선순위 전세권자 겸 신청채권자이며 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 보증금
잔액을 매수인이 인수함.
해당사항없음
해당사항없음
목록1.은 공부상 근린생활시설, 업무시설(오피스텔)이나 주거용 주택으로 이용하고 있는 것으로 보이며, 본건 업무시설(오피스텔)의 정확한 면적이나 인접 업무시설(오피스텔)과의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 위 조사서는 현장에서 점유자를 만나지 못해 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 토대로 작성하였으며, 위 임차인은 본건 신청채권자로 보임.
[목록1]2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 고미옥이 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근에 위치하는 "서부신시가지코아루해피트리" 공동주택및근린생활시설동 2층 오피스 202호로서, 인근은 근린생활시설 및 주상복합시설, 숙박시설 등으로 구성된 상업지대로서 주위환경은 양호한 편입니다. 2) 교통상황 동측으로 왕복4차선의 ‘세내로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상2층 중 2층 202호로서 외벽 : 석재판재붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔), 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복4차선, 북측 및 서측으로 왕복2차선의 도로에 접하며, 이 중 서동측 도로를 주출입로로 이용합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(서부신시가지) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 --- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : ---
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 서부신시가지코아루해피트리 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)신일 | 총 주차 대수 | 260대 (세대당1.22대) |
| 사용승인 | 2018년 11월 21일(8년차) | 동/세대 | 2동/212세대 |
| 관리실 | 063-226-0500 | 최고층 | 39층 |
| 면적 | 86㎡, 99A㎡, 100B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경41739[1] | 2025. 5. 12. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경41739[1] |
2025. 5. 12. |
<비고>
고미옥: 최선순위 전세권자 겸 신청채권자이며 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 보증금
잔액을 매수인이 인수함.
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
고미옥 (주거전세권자) 점유부분: 202호 |
보증: 180,000,000 차임: - |
전입:
2024-08-20 확정: - 배당: - |
- |
2024년11월27일14시28분 / 2024년12월03일09시15분
목록1.은 공부상 근린생활시설, 업무시설(오피스텔)이나 주거용 주택으로 이용하고 있는 것으로 보이며, 본건 업무시설(오피스텔)의 정확한 면적이나 인접 업무시설(오피스텔)과의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 위 조사서는 현장에서 점유자를 만나지 못해 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 토대로 작성하였으며, 위 임차인은 본건 신청채권자로 보임.
[목록1]2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 고미옥이 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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