전주지방법원 본원 [경매2계]
2024타경42923
전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 490-1
황OO
유OOOOOOOO
정OO
일괄매각. 제시외 건물 포함
<비고>
정정순:채무자겸소유자의 "모"임
해당사항없음
해당사항없음
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.본건 토지에 화살나무, 남천, 철쭉, 공작단풍, 회양목, 주목 등이 소재하나 본건 토지에 포함하여 감정평가함
3.목록3 지상에 소재하는 콘테이너박스는 매각제외하고 "냉동냉장창고 및 가정용 태양광발전설비 1식"은 매각 포함
목록1.은 공부상 목장용지로, 위 지상에 소재한 목록2. 주택의 부지로 이용 중이고, 일부 지상에는 제시외 목조 테크(목록2. 주택의 전면)가 설치되어 있고, 일부 지상 경계부근에는 수종불명의 수목 수그루가 식재되어 있으며, 목록2.는 공부상 단독주택으로, 주택으로 이용하고 있는 것으로 보이며, 위 주택의 배면(후면)에는 제시외 보일러 및 다용도실이 설치되어 있고, 목록3.은 공부상 목장용지로, 위 지상에 소재한 목록4. 축사 및 퇴비사(일부 증축부분 소재)의 부지로 이용 중이고, 일부 토지는 텃밭으로 이용 중이며, 일부 지상 경계부근에는 전신주 2개 및 전자식전력량계(기기)가 설치되어 있고, 일부 지상 경계부근에는 수종불명의 수목 수그루가 식재되어 있으며, 일부 지상에는 컨테이너박스 및 싸이로, 냉동냉장창고가 설치되어 있고, 위 냉동냉장창고 상부에는 태양발전설비가 설치되어 있으며, 목록4.는 공부상 단층 축사 및 퇴비사로, 현재 축사 및 퇴비사로 이용 중이고, 위 축사의 전면(남측)과 좌측, 축사와 퇴비사 사이에 각 제시외 축사가 소재하며, 목록3. 일부 지상 경계부근에 소재한 전신주 및 전자식전력량계(기기)의 정확한 위치나 목록1,2,3,4. 각 토지 및 건물의 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 위 점유자 정정순은 주민등록표등본을 토대로 작성하였으며, 본건 채무자겸 소유자의 모로 보임.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 채무자겸 소유자 및 정정순(채무자겸 소유자의 모)이 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록4]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 소재 "감성마을" 서측 인근에 소재하며, 부근은 농가주택, 농경지, 축사, 자연림 중심의 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 북서측 인근으로는 읍내 진입이 가능한 감천로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 * 기호 1) 대체로 세장형의 평지로, 축사부지 내 관리사(단독주택)으로 이용 중임. * 기호 2) 대체로 부정형의 평지로, 축사부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 북측으로 폭 약 4-5미터정도, 기호 2) 북측 및 서측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호 1,2) 농림지역(농림지역),가축사육제한구역(2024-10-17)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥 구역<농지법>,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산 강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 상에 소유자미상의 제시외건물 ㉠-㉥이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 1) 건물의 구조 * 기호 2-나) 철근콘크리트구조 슬라브, 슁글지붕 단층건으로서, - 외 벽 : 몰탈 위 사이딩판넬, 치장벽돌쌓기 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 벽지도배, 타일붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임. * 기호 4-나) 일반철골구조 강판 및 썬라이트지붕 단층건으로서, - 벽 체 : 무벽체임. 2) 이용상태 기호 2-가) 관리사로서 단독주택으로 이용 중임. 기호 4-나) 축사로 이용 중임. 3) 설비내역 기호 2-나)에 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경42923[1] | 2025. 5. 15. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경42923[1] |
2025. 5. 15. |
<비고>
정정순:채무자겸소유자의 "모"임
해당사항없음
해당사항없음
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.본건 토지에 화살나무, 남천, 철쭉, 공작단풍, 회양목, 주목 등이 소재하나 본건 토지에 포함하여 감정평가함
3.목록3 지상에 소재하는 콘테이너박스는 매각제외하고 "냉동냉장창고 및 가정용 태양광발전설비 1식"은 매각 포함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 정정순 (주거임차인) 점유부분: 목록2 |
보증: - 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
2025년01월02일12시10분
목록1.은 공부상 목장용지로, 위 지상에 소재한 목록2. 주택의 부지로 이용 중이고, 일부 지상에는 제시외 목조 테크(목록2. 주택의 전면)가 설치되어 있고, 일부 지상 경계부근에는 수종불명의 수목 수그루가 식재되어 있으며, 목록2.는 공부상 단독주택으로, 주택으로 이용하고 있는 것으로 보이며, 위 주택의 배면(후면)에는 제시외 보일러 및 다용도실이 설치되어 있고, 목록3.은 공부상 목장용지로, 위 지상에 소재한 목록4. 축사 및 퇴비사(일부 증축부분 소재)의 부지로 이용 중이고, 일부 토지는 텃밭으로 이용 중이며, 일부 지상 경계부근에는 전신주 2개 및 전자식전력량계(기기)가 설치되어 있고, 일부 지상 경계부근에는 수종불명의 수목 수그루가 식재되어 있으며, 일부 지상에는 컨테이너박스 및 싸이로, 냉동냉장창고가 설치되어 있고, 위 냉동냉장창고 상부에는 태양발전설비가 설치되어 있으며, 목록4.는 공부상 단층 축사 및 퇴비사로, 현재 축사 및 퇴비사로 이용 중이고, 위 축사의 전면(남측)과 좌측, 축사와 퇴비사 사이에 각 제시외 축사가 소재하며, 목록3. 일부 지상 경계부근에 소재한 전신주 및 전자식전력량계(기기)의 정확한 위치나 목록1,2,3,4. 각 토지 및 건물의 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 위 점유자 정정순은 주민등록표등본을 토대로 작성하였으며, 본건 채무자겸 소유자의 모로 보임.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 채무자겸 소유자 및 정정순(채무자겸 소유자의 모)이 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록4]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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