부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상은 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 소재 ""효천마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을, 전원주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 인근 간선도로 상황 및 대중교통상황 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상토지 1~5)는 대부분이 대지조성사업부지(26,081㎡)이고 제외된 일부분(1,086㎡)은 농경지 상태로 대지조성사업부지는 자루형이고 제외된 부분은 부정형임. 4) 인접 도로상태 대지조성사업부지는 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 제외된 토지는 맹지상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) :도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(용진지구), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-1(진입도로)), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) :도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(용진지구), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한 지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) :도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(용진지구), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-1(진입도로)) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-2)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 4) :도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(용진지구), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-2)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-3)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1)(저촉), 완충녹지(완충녹지1) (저촉), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 5) :도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(용진지구), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-2)(저촉),소로 2류(폭 8m~10m)(소로2-3)(저촉), 완충녹지(완충녹지1)(저촉),가축사육제한구역(2024-12-30)(상대 제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 대상토지의 공부상 지목은 ""답"",""전,""임야""이나 대부분이 대지조성사업 공사 중이고 일부분(제외된 부분)은 농경지상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: --