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전주지방법원 본원 [경매1계] 2025타경667

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1345-3 스페이스온지식산업센터 3층3116호

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1345-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 24.341㎡(7.4평)

건물 50.6㎡(15.3평)

감정가 165,000,000원

최저가 115,500,000원

보증금 11,550,000원 (10%)

청구액 130,800,000원

접수일 2025년 04월 23일

개시결정 2025년 05월 07일

감정일 2025년 05월 21일

매각일 2025년 11월 17일

감정가

1억6500만원

최저가 30% 

1억1550만원

공고 2025년 11월 17일 입찰 D-48일

유찰 1회

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 24.341㎡(7.4평)

건물 50.6㎡(15.3평)

감정가 165,000,000원

최저가 115,500,000원

보증금 11,550,000원 (10%)

청구액 130,800,000원

접수일 2025년 04월 23일

개시결정 2025년 05월 07일

감정일 2025년 05월 21일

매각일 2025년 11월 17일

공고 2025년 11월 17일 입찰 D-48일

당사자 내역

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.11.17(10:00)

1억1550만원 진행

2025.09.29(10:00)

1억6500만원 유찰

물건 비고(공고문)

1. 인접 호(3115호)와 벽체를 제거하고 일체로 사무실(상호명: INB)로 이용중임

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 인접 호(3115호)와 벽체를 제거하고 일체로 사무실(상호명: INB)로 이용중임

현황 조사(현황 조사서)

목록1.은 공부상 지식산업센터, 지원시설로, 현재

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.

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※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 1,185,550,000원(6건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-11-30	소유자	농업회사법인상생주식회사(소유자)
2021-11-30	단독소유	-
2021-11-30 (을1)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2021-11-30 (을1)	말소기준 등기	130,800,000원	소멸
2024-04-26 (갑3)	가압류	신용보증기금	소멸
2024-04-26 (갑3)	-	472,500,000원	소멸
2024-06-17 (갑4)	가압류	중소벤처기업진흥공단	소멸
2024-06-17 (갑4)	-	352,097,881원	소멸
2024-11-14 (갑5)	가압류	중소기업은행	소멸
2024-11-14 (갑5)	-	25,228,711원	소멸
2025-02-25 (갑6)	가압류	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2025-02-25 (갑6)	-	184,459,384원	소멸
2025-03-04 (갑7)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2025-03-04 (갑7)	-	20,495,487원	소멸
2025-04-23 (갑8)	압류	아산세무서장	소멸
2025-04-23 (갑8)	-	-	소멸
2025-05-07 (갑9)	임의경매개시결정 (2025타경667)	농협은행주식회사	소멸
2025-05-07 (갑9)	경매기입 등기	130,800,000원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법	2025타경667[1]	2025. 8. 14.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법 2025타경667[1]	2025. 8. 14.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 인접 호(3115호)와 벽체를 제거하고 일체로 사무실(상호명: INB)로 이용중임

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2025년05월13일14시30분 / 2025년05월15일11시20분

부동산의 현황

목록1.은 공부상 지식산업센터, 지원시설로, 현재

점유 조사

[목록1]2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매1계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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