부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 소재‘원안덕마을’남서측 근거리 및‘원안덕1교’북서측 근거리에 각각 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대 및 산간 취락지대로 단독주택 및 농경지·임야 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 간선도로에서 진입로 등을 통하여 본건까지 차량접근 가능하며, 일부토지는 근거리 마을입구에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통이나, 일부토지는 거리 등을 감 안할 때 대중교통 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 및 사다리형 등 다양한 형태의 토지로, 인근토지와 대체로 등고평탄하거나 경사를 이루는 단독주택부지 및 농경지, 도로 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,2): 본건 서측으로 소폭의 포장도로와 접합니다. 일련번호 3,4): 본건이 도로로 이용중입니다. 일련번호 5): 본건 남서측으로 소폭의 지적상도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2016-04-07)(안덕천)<소하천 정비법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 건물평가요항표 참조. 7) 공부와의 차이 일련번호 3,4)는 공부상지목이‘전’이나 현황은‘도로’입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 일련번호 1)지상에는 소유자 미상의 수목이 소재하고, 일련번호 5)토지상 에는 이동가능한 컨테이너가 소재합니다. 1) 건물의 구조 일련번호6-가): 적벽돌조 슬래브지붕 단층(사용승인: 1995.06.22) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다. 일련번호 6-나): 목조 스레이트지붕 단층, 벽체: 목재, 자연석 등 마감, 바닥: 콘크리트 등 마감 입니다. 일련번호 ㉠): 적벽돌조 판넬지붕 단층, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다. 일련번호 ㉡,㉢): 조적조스레트지붕 단층 2) 이용상태 6-가): 주택 6-나): 창고 ㉠: 주택 ㉡: 창고 및 보일러실 ㉢: 창고 3) 설비내역 6-가): 기본적인 급배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적및건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물(㉠~㉢)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 공부상 6-가,나)건물은 560-9번지상에 등재되어 있으나, 실제는 별첨 지적 및 건물 개황도와 같이 인접지인 560-7,8,10번지상에 각 건물 일부가 걸쳐서 소재하는 것으로 조사됩니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.