경매마당 경매정보 '2025타경764'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매3계]2025타경764

전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 4층402호

전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지83.53㎡(25.27평)

건물84.9㎡(25.68평)

감정가201,000,000원

최저가140,700,000원

보증금14,070,000원(10%)

청구액128,160,303원

개시결정2025년 06월 19일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 09월 18일

매각일2026년 09월 28일

1 / 5

감정가

2억100만원

782만7103원/평

최저가30%

1억4070만원

547만8972원/평

실거래 매매

1억9000만원

KB 1억7900만원

실거래 전세

1억8000만원

KB -

공고2026년 09월 28일입찰 D-60일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

1억4070만원진행

2026.02.02(10:00)

기일변경

2025.12.22(10:00)

2억100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 소재 ""우석고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 다가구주택 등으로 구성된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 북서측 인근으로 왕복4차선의 쪽구름로가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 8층 중 제4층 제402호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창 등 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 경보설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 이 도로를 주 출입로로 이용합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2,4,5): 제2종일반주거지역(2015-08-28), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(전북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 3): 제2종일반주거지역(2015-08-28), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀 집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(전북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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