경매마당 경매정보 '2025타경999'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매2계]2025타경999[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1540-3 힐스테이트효자동 103동 1층124호	공고 2026.06.22	-
2	전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1540-3 힐스테이트효자동 103동 1층126호	공고 2026.06.22	바로가기

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1540-3 힐스테이트효자동 103동 1층124호 외 1개 호

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1540-3

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지22.78㎡(6.89평)

건물108.62㎡(32.86평)

감정가758,000,000원

최저가371,420,000원

보증금37,142,000원(10%)

청구액924,000,000원

개시결정2025년 10월 24일

감정일2025년 11월 05일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 06월 22일

1 / 7

감정가

7억5800만원

2306만7559원/평

최저가51%

3억7142만원

1130만3104원/평

공고2026년 06월 22일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

3억7142만원진행

2026.05.11(10:00)

5억3060만원유찰

2026.03.23(10:00)

7억5800만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.목록1,2-내부의 경계벽체가 해체되어 하나의 공간임3.현대힐스테이트상가관리단 위탁관리회사 대동코리아로부터 2026.03.25.자 공용관리비 체납(현재 124호 체납관리비 금2,498,963원)신고 서면이 제출됨

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 '전북특별자치도청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 숙박시설 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 중 1)1층 124호, 2)1층 125호, 3)1층 126호로서, 외벽 : 돌붙임 등, 내벽 : 판넬 및 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 등임. 4) 이용상태 기호 1~3)근린생활시설임. 5) 설비내역 공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 서측 및 동측, 남측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-06)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 별지 '사진용지'와 같이 기호 1,2)는 각 호수간 경계벽이 없는 상태임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.