경매마당 경매정보 '2025타경1017'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매2계]2025타경1017

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 828-3 1동 4층402호

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 828-3

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경매구분임의경매

용도다세대

토지23.87㎡(7.22평)

건물33.77㎡(10.22평)

감정가42,000,000원

최저가20,580,000원

보증금2,058,000원(10%)

청구액11,003,620원

개시결정2025년 11월 11일

감정일2025년 11월 18일

배당종기2026년 02월 11일

매각일2026년 06월 22일

1 / 14

감정가

4200만원

410만9589원/평

최저가51%

2058만원

201만3699원/평

공고2026년 06월 22일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

남OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

2058만원진행

2026.05.11(10:00)

2940만원유찰

2026.03.23(10:00)

4200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주인후초등학교" 북서측 인근에 위 치하며, 주위는 다세대주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 서측 약100미터 거리에 버스승강장 소재 간선도로(견훤로)가 진행하며, 동측 약100미터 거리 에 중로(가재미로)가 진행하는 정비된 주택가에 소재하여 차량접근 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로서 지반 평탄한 다세대주택건부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(인후초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재 보호조례>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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