전주지방법원 본원 [경매2계]
2025타경30224
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 656
오OO
유OO
주OOOOOOOOOOOO
일괄매각. 제시외 건물 포함
<비고>
권미라:임대차계약서 상에는 임차부분이 203호로 기재되어 있으나 거주는 202호이고 전 소유자 전상훈과의 임대차계약에 의
하여 전주지방법원 2021타경3316 사건에서 임차보증금 33,000,000원을 배당받고 현 소유자 유세미,오현주와 2023. 2. 22.임대
차계약을 체결함
이은아:전주지방법원 2021타경3316 사건의 현황조사서에 의하면 임차인으로 조사되어 있으나 권리신고 및 배당요구신청서(주
택임대차)가 제출되어 있지 않음
해당사항없음
해당사항없음
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록2의 대지 지상 임차인 권미라의 말에 의하면 임대차계약서 상에는 203호로 기재되어 있으나 실제 202호에 거주하고 있다고 함
[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 임차인 권미라와 통화(1.23.14:40)하고, 전입세대확인서에 임차인 이은아가 등재되어 있음
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2023-01-19 (을34) |
근저당권설정 | 주식회사오케이대부캐피탈 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 255,000,000원 | ||
|
2023-04-21 (을34-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 195,000,000원 | ||
|
2023-01-19 (을35) |
전세권설정 | 주식회사오케이대부캐피탈 | 소멸 |
| - | 10,000,000원 | ||
|
2023-01-26 (을36) |
근저당권설정 | 주식회사대경대부 | 소멸 |
| - | 55,000,000원 | ||
|
2023-02-07 (을37) |
근저당권설정 | 주식회사모아건설 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
|
2024-05-01 (갑21) |
가압류 | 대전신용보증재단 | 소멸 |
| - | 16,172,281원 | ||
|
2024-05-22 (갑22) |
가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 소멸 |
| - | 8,548,220원 | ||
|
2024-09-27 (갑23) |
가압류 | 옥과농업협동조합 | 소멸 |
| - | 72,849,618원 | ||
|
2025-01-10 (갑24) |
임의경매개시결정 (2025타경30224) |
주식회사오케이대부캐피탈 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 160,175,341원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2025타경30224[1] | 2025. 4. 17. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2025타경30224[1] |
2025. 4. 17. |
<비고>
권미라:임대차계약서 상에는 임차부분이 203호로 기재되어 있으나 거주는 202호이고 전 소유자 전상훈과의 임대차계약에 의
하여 전주지방법원 2021타경3316 사건에서 임차보증금 33,000,000원을 배당받고 현 소유자 유세미,오현주와 2023. 2. 22.임대
차계약을 체결함
이은아:전주지방법원 2021타경3316 사건의 현황조사서에 의하면 임차인으로 조사되어 있으나 권리신고 및 배당요구신청서(주
택임대차)가 제출되어 있지 않음
해당사항없음
해당사항없음
일괄매각. 제시외 건물 포함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
권미라 (주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 33,000,000 차임: - |
전입:
2023-02-22 확정: 2023-02-22 배당: 2025.1.31. |
없음 |
|
[현황조사] 이은아 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2016-04-28 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
주식회 사오케 이대부 캐피탈 (주거전세권자) 점유부분: 건물의 전부 |
보증: 10,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
2025년01월22일14시05분 / 2025년01월24일12시35분
목록2의 대지 지상 임차인 권미라의 말에 의하면 임대차계약서 상에는 203호로 기재되어 있으나 실제 202호에 거주하고 있다고 함
[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 임차인 권미라와 통화(1.23.14:40)하고, 전입세대확인서에 임차인 이은아가 등재되어 있음
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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