경매마당 경매정보 '2025타경30926'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매4계]2025타경30926[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 산31-1	공고 2026.10.26	바로가기
2 본건	전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 산31-5	공고 2026.10.26	-

전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 산31-5

전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 산 31-5

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지1984㎡(600.16평)

건물-

감정가234,112,000원

최저가114,714,600원

보증금11,471,500원(10%)

청구액1,020,525,200원

개시결정2025년 02월 17일

감정일2025년 03월 11일

배당종기2025년 05월 19일

매각일2026년 10월 26일

1 / 32

감정가

2억3411만2000원

39만83원/평

최저가51%

1억1471만4600원

19만1140원/평

공고2026년 10월 26일입찰 D-65일

유찰2회

당사자 내역

소유자

유OOOOOOOOOO

소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.26(10:00)

1억1471만4600원진행

2026.02.23(10:00)

기일변경

2026.01.12(10:00)

1억6387만8000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년02월10일)

2026.2.10. 변경 후 추후지정

물건 비고

매각에서 제외하는 소유관계 미상의 공작물 소재

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 ""아중저수지"" 인근에 위치하며 주위는 저수지를 따라 자연림 및 근린생활시설이 혼재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로를 통하여 전주시내외 제방면 통행 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2) 부정형/ 자연림 및 하천 일련번호 3) 부정형/ 자연림 4) 인접 도로상태 인접지를 통하여 본건까지 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1,2)보전녹지지역 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 하천구역(2024-02-13) <하천법> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 3)보전녹지지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 대로1류(폭 35m~40m)(2024-08-30) (저촉) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 1,3) 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 소유관계 미상의 공작물 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.