경매마당 경매정보 '2025타경31519'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매3계]2025타경31519

전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 201동 25층 2512호

전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111

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경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지4.2㎡(1.27평)

건물21㎡(6.35평)

감정가84,000,000원

최저가58,800,000원

보증금5,880,000원(10%)

청구액100,000,000원

개시결정2025년 08월 07일

감정일2025년 08월 14일

배당종기2025년 11월 06일

매각일2026년 06월 22일

1 / 10

감정가

8400만원

1322만8346원/평

최저가30%

5880만원

925만9843원/평

실거래 매매

7750만원

실거래 전세

8500만원

공고2026년 06월 22일

유찰1회선순위임차인선순위전세권임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OOO

채권자

박OO

임차인

박OOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

5880만원진행

2026.05.11(10:00)

8400만원유찰

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1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 ""전주양현고등학교"" 남측 인근에 위치하는 ""대방디엠시티 201동 25층 2512호로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관 등으로 구성된 지역으로서 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 서측으로 왕복6차선의 ""안전로""가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 43층 중 25층 2512호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 출입보안설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로, 오피스텔부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측, 남측으로 각각 왕복6차선 아스팔트 포장도로에 접하고, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 이중 남측 도로를 주 출입로로 이용합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(중심상업지역) , 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시) , 대로1류(폭 35m~40m)(대1-1)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(대3-3)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중1-12)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중1-19)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : -

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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