경매마당 경매정보 '2025타경31543'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

전주지방법원 본원 [경매5계] 2025타경31543

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2025타경31543	2025-07-31	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2025타경31543	2025-07-31 0원

전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 622-10 외 3 필지

전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 622-10

 주소복사

경매구분 공유물분할을위한경매

용도 전

토지 1339㎡(405.05평)

건물 -

감정가 49,868,000원

최저가 49,868,000원

보증금 4,986,800원 (10%)

청구액 0원

개시결정 2025년 08월 05일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 11월 03일

매각일 2026년 07월 13일

감정가

4986만8000원

12만3116원/평

최저가

4986만8000원

12만3116원/평

공고 2026년 07월 13일 입찰 D-53일

신건형식적경매농지취득자격증명법정지상권

경매구분 공유물분할을위한경매

용도 전

토지 1339㎡(405.05평)

건물 -

감정가 49,868,000원

최저가 49,868,000원

보증금 4,986,800원 (10%)

청구액 0원

개시결정 2025년 08월 05일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 11월 03일

매각일 2026년 07월 13일

공고 2026년 07월 13일 입찰 D-53일

당사자 내역

신청인

안OO

신청인겸소유자

안OO

상대방겸소유자

고OO

기일 내역

2026.07.13

4986만8000원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록 1. 3.은 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음) 3. 본건 토지 기호 1)은 지목이 '전'이나 현황은 '주택의 부속토지'로 이용중임 4. 본건 토지 기호 3, 4) 지상에 소재하는 비닐하우스 2동 및 강파이프조 주차장은 매각에서 제외 5. 본건 토지 기호 4) 지상 소재 타인소유 건물(일반건축물대장상 소유자 고석종)로 인하여 토지 소유권 행사가 제한 받는 경우 토지의 가격은 15,718,500 원임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록 1. 3.은 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상 회복명령이 발하여질 가능성 있음)3. 본건 토지 기호 1)은 지목이 '전'이나 현황은 '주택의 부속토지'로 이용중임4. 본건 토지 기호 3, 4) 지상에 소재하는 비닐하우스 2동 및 강파이프조 주차장은 매각에서 제외5. 본건 토지 기호 4) 지상 소재 타인소유 건물(일반건축물대장상 소유자 고석종)로 인하여 토지 소유권 행사가 제한 받는 경

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 고성주 (토지(전)점유자/주거점유자/토지(도로)점유자) 점유부분: 목록4.지상주택등/목록3.토지/목록2.토지/목록1.토지	보증: - 차임: -	전입: 1995-03-09 확정: - 배당: -	멤버십

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

본건 토지 기호 4) 지상에 소재하는 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여부 불분명

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.