경매마당 경매정보 '2025타경32064'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매2계]2025타경32064

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10 6층603호

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10

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경매구분임의경매

용도다세대

토지50.11㎡(15.16평)

건물139.45㎡(42.18평)

감정가383,000,000원

최저가268,100,000원

보증금26,810,000원(10%)

청구액175,836,642원

개시결정2026년 01월 15일

감정일2026년 01월 21일

배당종기2026년 04월 16일

매각일2026년 06월 22일

1 / 5

감정가

3억8300만원

908만133원/평

최저가30%

2억6810만원

635만6093원/평

공고2026년 06월 22일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

노OO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

2억6810만원진행

2026.05.11(10:00)

3억8300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 상가 및 사무실, 오피스텔 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 중 제6층 제603호로서, 외벽: 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로 건물부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측면이 폭 약 10미터 내외, 동측면이 폭 약 20미터 내외의 도로와 접하며, 남측면이 폭 약 4미터 내외의 인도와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획 구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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