경매마당 경매정보 '2026타경30073'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매7계]2026타경30073[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 660-2	공고 2026.09.21	바로가기
2 본건	전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 664	공고 2026.09.21	-

전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 664

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1729㎡(523.02평)

건물-

감정가712,348,000원

최저가498,644,000원

보증금49,864,400원(10%)

청구액983,984,282원

개시결정2026년 01월 22일

감정일2026년 02월 04일

배당종기2026년 04월 23일

매각일2026년 09월 21일

1 / 3

감정가

7억1234만8000원

136만1990원/평

최저가30%

4억9864만4000원

95만3394원/평

공고2026년 09월 21일입찰 D-48일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

정OO

소유자

배OO

채권자

순OOOOOO

기일 내역

2026.09.21(10:00)

4억9864만4000원진행

2026.08.03(10:00)

7억1234만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청) 2.지목은 답이나 현황은 전

물건 비고(매각 명세서)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 무주군 설천면 심곡리 소재 배방마을회관 남서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 팬션 등 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 기호1)토지는 차량출입이 가능하며 인근에 마을간도로 및 간선도로에서 무주리조트로 출입하는 도로에 가까워 제반 교통편은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1)사다리형 평지로서 주거나지 및 일부도로로 이용중임. 기호2,3)부정형 완경사로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1)북동측으로 노폭 약4미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함 기호2)지적도상 맹지이나 인접지인 기호1)을 통하여 출입함 기호3)지적도상 세로에 접하나 실제는 폐도상태로 인접지를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호2)계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호3)계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 기호1,2)토지상에 제시외수목이 다수 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호1)토지상에는 일반건축물대장 및 건물등기사항전부증명서상 1동의 건물(경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단독주택 98.78㎡)이 소재하나 현황은 멸실된 상태임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.