2018타경4510[1]

전주지방법원 군산지원
공유하기
2018타경4510[1] 2018타경4510[1] 2018타경4510[1] 2018타경4510[1] 2018타경4510[1] 2018타경4510[1] 2018타경4510[1] 2018타경4510[1]
2018타경4510[1]
2018타경4510[1]
사진 8개 전체보기
상가 28.5평 (94.2㎡)
전라북도 군산시 영동 10-2 2층201호 외 1개 호
감정가
3억2900만원
최저가
30%↓ 2억3030만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 05월 17일
법원 군산지원
대지권미등기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2018타경4510[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2018타경4510[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년11월27일
배당요구종기일 2018년09월05일
입찰보증금 (10%) 23,030,000원
청구액 168,624,307원
승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자 소OO
소유자 오OO
근저당권자 주OOO OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 군OOOO
교부권자 군OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 2. 대지권 미등기이며, 대지권의 목적인 토지의 등기사항증명서에도 대지권에 대한 내용이 없고 대지권 유무는 알 수 없으나, 목록1의 매각 가격은 목록2,3 전유부분의 면적 비율에 따라 건물의 매각 가격에 포함함(감정평가서 참조). 3. 집합건물은 공부상 '영동 10-2, 10-9번지' 소재로 등재되어 있으나, 현황은 '영동 10-2'번지에 소재함.(감정평가서 참조) 4. 목록1 지상에 목록2,3 부동산 이외에 타인 소유인 집합건물 중 102호가 소재하고 있고, 타인 소유인 위 102호, 전유부분 건물에 대한 대지권의 목적인 토지에 목록1. 도 포함하는 것으로 볼 여지가 있어 향후 위 전유부분 소유자와 대지권 관련 분쟁의 소지가 있을 수도 있음(각 등기사항증명서 참조) 5. 감정평가를 2회 실시하였고, 최저매각가격은 최초의 감정평가액을 기준으로 정함.(1회 감정평가시 평가액 : 329,000,000원, 2회 감정평가시 평가액 : 231,000,000원 각 감정평가서 참조 요망)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
3억2900만원 유찰
2021.05.17
2억3030만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 90.9㎡ (27.5평)
건물면적 94.2㎡ (28.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 영동 10-2 대지 보기
2 집합건물 전라북도 군산시 영동 10-2 1층101호 근린생활시설 보기
3 집합건물 전라북도 군산시 영동 10-2 2층201호 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 중앙로1가 소재 "군산우체국" 남동측 인근에 위치하는 집합건물[제1층 제101호 외 1개호]로서, 주위는 각종 근린생활시설 등이 밀집한 상업지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호2,3) - 철골조 평슬래브지붕 2층 중 제1층 101호, 제2층 제201호 로서, 외 벽 : 강화유리 등 마감, 내 벽 : 강화유리 및 내부인테리어 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. 4) 이용상태 기호 2,3) - 근린생활시설(공실) 5) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "상업용 건물부지" 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-05-18
소유자 오종식 (소유자)
단독소유 -
2005-07-18
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 273,000,000원
2012-10-05
(을8)
근저당권설정 주식회사화승 소멸
- 100,000,000원
2018-06-01
(갑3)
가압류 신용보증기금 소멸
- 41,650,000원
2018-06-04
(갑4)
임의경매개시결정
(2018타경4510)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 168,624,307원
2018-08-09
(갑5)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 10,102,008원
2018-09-03
(갑6)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 13,611,798원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 기호1 : `대지`이고, 기호2,3이 소재함.
- 기호2,3 : 각 `철골조 평슬래브지붕 2층 근린생활시설`로, 폐문 상태여서 내부는 확인하지 못하였음.
* 본건 토지의 정확한 지적관계 등의 확인을 위해서는 전문가의 측량감정이 필요함.

[목록1] 동주민센터의 주민등록 전입세대 열람내역을 확인한 결과 소유자인 오종식 세대 외 다른 전입세대는 없음.


[목록2] 동주민센터의 주민등록 전입세대 열람내역을 확인한 결과 전입세대로 등재된 자가 없고,세무서의 상가건물임대차 현황서를 확인하였으나 임차인 사업자로 등록된 자가 없음.


[목록3] 동주민센터의 주민등록 전입세대 열람내역을 확인한 결과 전입세대로 등재된 자가 없고,세무서의 상가건물임대차 현황서를 확인하였으나 임차인 사업자로 등록된 자가 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

군산 호남공인중개사사무소 063-445-1212 전북 군산시 중앙로2가 1-1 (85m)
전화
허브 공인중개사사무소 063-446-8084(팩스) 전북 군산시 장미동 7-23 (220m)
전화
공인중개사군산사무소 063-445-7707 전북 군산시 중앙로1가 15-13 (253m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

규제 덕에 미소 짓는 지방 부동산... 풍선효과 톡톡 - 1일 전

한국부동산원에 따르면 전북 군산시에서 2월에 분양한 '더샵디오션시티2차'는 평균 58.77대 1, 충남 계룡시에서 3월에 분양한 '계룡자이'는 평균 27.68대 1을 기록했다. 경남 김해시에서 4월에 분양한...

규제 덕에 미소 짓는 지방 부동산...풍선효과 누리며 ‘주목’ - 1일 전

한국부동산원에 따르면 전북 군산시에서 2월에 분양한 ‘더샵디오션시티2차’는 평균 58.77대 1, 충남 계룡시에서 3월에 분양한 ‘계룡자이’는 평균 27.68대 1을 기록했다. 경남 김해시에서 4월에 분양한...

규제 덕에 웃는 지방 부동산…풍선효과 톡톡 - 5일 전

한국부동산원에 따르면 전북 군산시에서 2월에 분양한 ‘더샵디오션시티2차’는 평균 58.77대1, 충남 계룡시에서 3월에 분양한 ‘계룡자이’는 평균 27.68대1을 기록했다. 경남 김해시에서 4월에 분양한...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2018타경4510[1]

전주지방법원 군산지원
공유하기
전북 군산시 영동 10-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동