경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 전주지방법원 군산지원 [경매1계] 2019타경829
전라북도 익산시 고봉로14길 4, 2층201호

전북 익산시 영등동 548-17

주소복사
경매구분 강제경매
용도 상가
토지 -
건물 717.22㎡(217평)
감정가 278,000,000원
최저가 136,220,000원
보증금 13,630,000원 (10%)
청구액 41,678,969원
접수일 2019년 02월 08일
개시결정 2019년 02월 19일
감정일 2019년 02월 27일
매각일 2021년 08월 30일
2019타경829
2019타경829
2019타경829
2019타경829
2019타경829
2019타경829
2019타경829
2019타경829
2019타경829
2019타경829
2019타경829
2019타경829
감정가
2억7800만원
최저가 51%
1억3622만원
기각 2021년 08월 30일
유찰 2회건물만매각선순위임차인
유찰 2회건물만매각선순위임차인
경매구분 강제경매
용도 상가
토지 -
건물 717.22㎡(217평)
감정가 278,000,000원
최저가 136,220,000원
보증금 13,630,000원 (10%)
청구액 41,678,969원
접수일 2019년 02월 08일
개시결정 2019년 02월 19일
감정일 2019년 02월 27일
매각일 2021년 08월 30일
기각 2021년 08월 30일

당사자 내역

채무자겸소유자 허OO
채권자 유OOOOOOOOO
채권자 김OO
임차인 유OOOOOOOO
임차인 주OOOOOOO
교부권자 익OO

기일 내역

기각
2021.08.30
기일변경
2021.07.19
1억9460만원 유찰
2021.06.07
2억7800만원 유찰
2019.08.05
기일변경

물건 비고(공고문)

운동시설(체력단련장)으로 이용하였으나, 현황은 운휴중임. 대지권의 미확보로 대지권을 수반하지 않는 건물만의 감정평가임.

물건 비고(매각 명세서)

운동시설(체력단련장)으로 이용하였으나, 현황은 운휴중임. 대지권의 미확보로 대지권을 수반하지 않는 건물만의 감정평가임.

현황 조사(현황 조사서)

운동시설(공실임)

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 영등동 소재 "동부시장오거리" 북동측 인근에 위치하는 집합건물 (상가) 2층 201호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 고봉로, 고봉로14길, 선화로57길이 위치하여 제반교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 중 2층 201호로서,외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감,내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감,창호 : 새시창임. 4) 이용상태 운동시설(체력단련장)으로 이용하였으나 현황은 운휴중임. 5) 설비내역 위상 급.배수설비(남녀샤워장시설포함), 소화전설비, 화재탐지설비, 수변전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지반평탄하며 상업용 집합건물 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약15미터 및 북측과 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 3면이 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2018-10-15)(접합)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 본건은 대지권의 미확보로 대지권을 수반하지 않는 건물만의 감정평가임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-05-27
 소유자 허발행 (소유자)
단독소유 -
2019-02-20
(갑40) 		강제경매개시결정
(2019타경829) 		유한회사동부코러스외1명 소멸
말소기준
경매기입 등기 		41,678,969원
2020-02-28
(갑41) 		가압류 자비스자산운용주식회사 소멸
- 100,000,000원
2021-01-12
(갑42) 		압류 익산시 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 군산지원 2019타경829[1] 2021.05.11
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 군산지원
2019타경829[1] 		2021.05.11

물건 비고(매각 명세서)

운동시설(체력단련장)으로 이용하였으나, 현황은 운휴중임. 대지권의 미확보로 대지권을 수반하지 않는 건물만의 감정평가임.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 유한회사 마라나타
(점포임차인)
점유부분:
미상
보증:
90,000,000
차임:
- 		사업: 2011-01-18
확정: -
배당: - 		있음
(인수유의)
[현황조사]
 주식회사 마코르
(점포임차인)
점유부분:
미상
보증:
2,000,000
차임:
200,000 		사업: 2017-08-25
확정: -
배당: - 		있음
(인수유의)

현황 조사서

조사일시

2019년03월05일

부동산의 현황

운동시설(공실임)

점유 조사

-

1
소재지 전라북도익산시고봉로14길4,2층201호
점유인 유한회사 마라나타(임차인)
점유부분 미상(점포)
점유기간 미상
보증금/차임 90.000.000/미상
전입/확정일자 2011.01.18/미상
2
소재지 전라북도익산시고봉로14길4,2층201호
점유인 주식회사 마코르(임차인)
점유부분 미상(점포)
점유기간 미상
보증금/차임 2.000.000/200.000
전입/확정일자 2017.08.25/미상

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

-

1
소재지 전라북도익산시고봉로14길4,2층201호
점유인 유한회사 마라나타(임차인)
점유부분 미상(점포)
점유기간 미상
보증금/차임 90.000.000/미상
전입/확정일자 2011.01.18/미상
2
소재지 전라북도익산시고봉로14길4,2층201호
점유인 주식회사 마코르(임차인)
점유부분 미상(점포)
점유기간 미상
보증금/차임 2.000.000/200.000
전입/확정일자 2017.08.25/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기