경매마당 경매정보 '2019타경829'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 군산지원 [경매1계] 2019타경829

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	군산지원	2019타경829	2019-02-08	4167만8969원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	군산지원 2019타경829	2019-02-08 4167만8969원

전라북도 익산시 고봉로14길 4, 2층201호

전북특별자치도 익산시 영등동 548-17

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 -

건물 717.22㎡(216.96평)

감정가 278,000,000원

최저가 136,220,000원

보증금 13,622,000원 (10%)

청구액 41,678,969원

개시결정 2019년 02월 19일

감정일 2019년 02월 27일

배당종기 2019년 05월 20일

매각일 2021년 08월 30일

감정가

2억7800만원

128만1342원/평

최저가 51% 

1억3622만원

62만7858원/평

기각 2021년 08월 30일

유찰 2회건물만매각선순위임차인

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 -

건물 717.22㎡(216.96평)

감정가 278,000,000원

최저가 136,220,000원

보증금 13,622,000원 (10%)

청구액 41,678,969원

개시결정 2019년 02월 19일

감정일 2019년 02월 27일

배당종기 2019년 05월 20일

매각일 2021년 08월 30일

기각 2021년 08월 30일

당사자 내역

채무자겸소유자 허OO

채권자 유OOOOOOOOO

채권자 김OO

기일 내역

기각

2021.08.30

기일변경

2021.07.19

1억9460만원 유찰

매각공고

물건 비고

운동시설(체력단련장)으로 이용하였으나, 현황은 운휴중임. 대지권의 미확보로 대지권을 수반하지 않는 건물만의 감정평가임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 영등동 소재 "동부시장오거리" 북동측 인근에 위치하는 집합건물 (상가) 2층 201호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 고봉로, 고봉로14길, 선화로57길이 위치하여 제반교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 중 2층 201호로서,외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감,내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감,창호 : 새시창임. 4) 이용상태 운동시설(체력단련장)으로 이용하였으나 현황은 운휴중임. 5) 설비내역 위상 급.배수설비(남녀샤워장시설포함), 소화전설비, 화재탐지설비, 수변전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지반평탄하며 상업용 집합건물 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약15미터 및 북측과 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 3면이 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2018-10-15)(접합)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 본건은 대지권의 미확보로 대지권을 수반하지 않는 건물만의 감정평가임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 유OOOOOOOO (점포임차인) 점유부분: 미상	보증: 90,000,000 차임: -	사업: 2011-01-18 확정: - 배당: -	멤버십
[현황조사] 주OOOOOOO (점포임차인) 점유부분: 미상	보증: 2,000,000 차임: 200,000	사업: 2017-08-25 확정: - 배당: -	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

운동시설(공실임)

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 100,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-05-27	소유자	허OOOOOOOO	OO
2014-05-27	단독소유	-	OO
2019-02-20 (갑40)	강제경매개시결정 (2019타경829)	유OOOOOOOOOOO	OO
2019-02-20 (갑40)	말소기준 경매기입 등기	41,678,969원	OO
2020-02-28 (갑41)	가압류	자OOOOOOOOOO	OO
2020-02-28 (갑41)	-	100,000,000원	OO
2021-01-12 (갑42)	압류	익OO	OO
2021-01-12 (갑42)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.