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2019타경829[1]

전주지방법원 군산지원
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2019타경829[1]
사진 12개 전체보기
상가 217평 (717.22㎡)
전라북도 익산시 고봉로14길 4, 2층201호
감정가
2억7800만원
최저가
30%↓ 1억9460만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 07월 19일
법원 군산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경829[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2019년02월27일
배당요구종기일 2019년05월20일
입찰보증금 (10%) 19,460,000원
청구액 41,678,969원
채권자 유OOO OOOOO
채권자 김OO
채무자겸소유자 허OO
임차인 유OOO OOOO
임차인 주OOO OOO
교부권자 익OO
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매각공고

[비고]
운동시설(체력단련장)으로 이용하였으나, 현황은 운휴중임. 대지권의 미확보로 대지권을 수반하지 않는 건물만의 감정평가임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2019.08.05
기일변경
2021.06.07
2억7800만원 유찰
2021.07.19
1억9460만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
건물면적 717.22㎡ (217평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 고봉로14길 4, 2층201호 운동시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 영등동 소재 "동부시장오거리" 북동측 인근에 위치하는 집합건물 (상가) 2층 201호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 고봉로, 고봉로14길, 선화로57길이 위치하여 제반교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 중 2층 201호로서,외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감,내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감,창호 : 새시창임. 4) 이용상태 운동시설(체력단련장)으로 이용하였으나 현황은 운휴중임. 5) 설비내역 위상 급.배수설비(남녀샤워장시설포함), 소화전설비, 화재탐지설비, 수변전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지반평탄하며 상업용 집합건물 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약15미터 및 북측과 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 3면이 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2018-10-15)(접합)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 본건은 대지권의 미확보로 대지권을 수반하지 않는 건물만의 감정평가임.

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건축물정보

착공일자 2003-11-14 대지면적 3080 ㎡
허가일자 2003-10-24 건축면적 1818.58 ㎡
사용승인 2004-08-07 연면적 3170.06 ㎡
건폐율 59.04 % 용적률 102.92 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층		 1층 / 2층
주차장 · 옥외자주식 - 27대

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-05-27
 소유자 허발행 (소유자)
단독소유 -
2019-02-20
(갑40) 		강제경매개시결정
(2019타경829) 		유한회사동부코러스외1명 소멸
말소기준
경매기입 등기 		41,678,969원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
유한회사 마라나타
점포임차인 		보증: 90,000,000 사업: 2011.01.18
확정: 		-
차임: 배당: -
[현황조사]
주식회사 마코르
점포임차인 		보증: 2,000,000 사업: 2017.08.25
확정: 		-
차임: 200,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

운동시설(공실임)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

부영 공인중개사부동산중개사무소 063-831-2989 전북 익산시 마동 153-73 (184m)
전화
황토공인중개사사무소 063-856-4949 전북 익산시 영등동 255-38 (274m)
전화
가인 공인중개사사무소 063-841-5989 전북 익산시 영등동 543-10 (275m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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