1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운2동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 일련번호1-가-자) 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 5층 중 4층 401호로서, 외 벽 : 화강석 버너구이 등 마감, 내 벽 : 내부인테리어 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 일련번호1-가-자) "운동시설(자유볼링클럽)" 로 이용중입니다. 5) 설비내역 공용의 위생 및 급·배수설비 및 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, "대(상업용건물용지")로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 남서측으로 노폭 약 10M, 북측으로 노폭 약 20M 정도의 아스팔트 포장 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 공부상 용도가 "학원"으로 등재되어 있으나 현황 "운동시설"입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 각401-409호로 나뉘어져 있으나, 집합건축물대장상 2017.11.21일에 전체가 401호로 합병되었습니다. 2) 본건 건물내부에 소유자 미상의 볼링장 시설물이 되어있습니다.

더보기