경매마당 - 2019타경5220

2019타경5220[1]

전주지방법원 군산지원

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대지 75.3평 (248.8㎡)

전라북도 군산시 산북동 3563-6

감정가

1억1992만1600원

최저가

51%↓ 5876만2000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-27) 2021년 02월 22일

법원 군산지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경5220[1]

관할법원 전주지방법원 군산지원

감정평가일 2019년07월19일

배당요구종기일 2019년10월08일

입찰보증금 (10%) 5,880,000원

청구액 118,556,691원

채권자 주OOO OOOO

매각공고

[비고]
1. 본 건 지상에는 매각에서 제외되는 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하며, 이 중 컨테이너는 이동이 가능하지만 나머지는 기초가 견고한 위험물 저장시설(LPG가스통 보관소)로서 토지에 영향을 미칠 경우 토지 가액은 117,433,600원임(감정평가서 참조)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.11.30

1억1992만1600원 유찰

2021.01.11

8394만5000원 유찰

2021.02.22

기일변경

2021.02.22

5876만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지

토지면적 248.8㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 군산시 산북동 3563-6	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 산북동 소재 "산북하나리움시티아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다가구주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 지반평탄한 주상나지임(LPG가스 관련 사업용으로 사용하다 중단된 상황). 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물㉠,㉡이 소재(지적개황도 참조)함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 제시외건물 ㉡은 이동 가능한 컨테이너이나, ㉡은 기초가 견고한 위험물저장시설(LPG가스통 보관소)로서 토지에 영향을 미칠수 있으므로 동 건물이 토지에 영향을 미칠 경우의 토지단가는 명세표에 별도 표기하였음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-11-04	소유자	한관용 (소유자)
2013-11-04	단독소유	-
2013-11-04 (을9)	근저당권설정	주식회사전북은행	소멸
2013-11-04 (을9)	말소기준 등기	144,000,000원	소멸
2013-11-04 (을10)	지상권설정	주식회사전북은행	인수
2013-11-04 (을10)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유	인수
2019-09-06 (갑6)	임의경매개시결정 (2019타경5220)	주식회사전북은행	소멸
2019-09-06 (갑6)	경매기입 등기	118,556,691원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 이석도 점포임차인	보증: 2,500,000	사업: 2001.04.22 확정:	-
[현황조사] 이석도 점포임차인	차임: 250,000	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

- 목록1은 공부상 대지로, 지상에 제시외 컨테이너 2동이 소재하고 있는 것으로 보임.
본건 도로명주소인 군산시 칠성6길 112(산북동)의 상가건물임대차현황서 상 이석도가 임차인 등재되어 있어 이석도를 임차인으로 등재하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

[목록1] 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하여, 컨테이너 출입문에 임차인의 권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 삽입하였고, 본건 도로명주소인 `군산시 산북동 칠성6길 112`의 상가건물임대차현황서에 이석도가 임차인 등재되어 있어 일응 이석도를 임차인으로 기재하였으므로, 본건 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.