2019타경6780[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 7개 전체보기
대지 67.9평 (224.3㎡)
전라북도 군산시 오식도동 599-2
감정가
1억1977만6200원
최저가
51%↓ 5869만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 군산지원
위치
전북 군산시 오식도동 599-2
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경6780[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2019년09월24일
배당요구종기일 2019년12월04일
입찰보증금 (10%) 5,870,000원
청구액 84,000,000원
채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 한OOOOO
가압류권자 황OOOOOOO
가압류권자 메OOOOOOOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
공터로서 각종 잡목이 자생함.(감정평가서 참조)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.06
1억1977만6200원 유찰
2020.08.17
기일변경
2020.08.24
8384만3000원 유찰
2020.09.28
기일변경
2021.08.30
5869만원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 224.3㎡ (67.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 오식도동 599-2 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 오식도동 소재 "새만금초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 나지 등이 혼재하는 비교적 한산한 후면부 주택가임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 지반평탄한 주거나지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 국가산업단지(군장국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 침수위험지구(2015-06-15)<자연재해대책법>임. 6) 제시목록 외의 물건 공터로서 각종 잡목이 자생함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-04-28
소유자 최정환 (소유자)
단독소유 -
2017-07-31
(을5)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 84,000,000원
2019-03-29
(갑4)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 203,631,901원
2019-04-26
(갑5)
가압류 기술보증기금 소멸
- 1027500000원
(주식회사이앤코리아금985000000원 최정환금42500000원)
2019-05-01
(갑5-1)
가압류경정 소멸
- 1,027,500,000원
2019-05-01
(갑6)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 342,189,296원
2019-05-23
(갑7)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 601,713,698원
2019-05-27
(갑8)
가압류 황등신용협동조합 소멸
- 22,023,547원
2019-06-26
(갑9)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 183,776,446원
2019-08-05
(갑10)
가압류 한국산업은행 소멸
- 2,890,000,000원
2019-09-05
(갑11)
임의경매개시결정
(2019타경6780)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 84,000,000원
2019-10-29
(갑12)
가압류 메리츠캐피탈주식회사 소멸
- 151,413,872원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

지목상 대지로, 아카시아 등 잡목이 우거져 있는 것으로 보임.

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였고, 전입세대열람내역에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

새하나공인중개사 063-466-7335 전북 군산시 오식도동 596-4 (112m)
전화
뉴온누리공인중개사사무소 063-464-6885 전북 군산시 오식도동 623-16 (293m)
전화
새만금중앙합동공인중개사사무소 063-466-0880 전북 군산시 오식도동 628-8 (314m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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