경매마당 - 2019타경7745

2019타경7745[1]

전주지방법원 군산지원

사진 22개 전체보기

상가 303.4평 (1003.1㎡)

전라북도 익산시 익산대로52길 35 (남중동,제1동)

감정가

10억2256만8400원

최저가

51%↓ 5억105만9000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-33) 2021년 02월 22일

법원 군산지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경7745[1]

관할법원 전주지방법원 군산지원

감정평가일 2019년11월26일

배당요구종기일 2020년01월14일

입찰보증금 (10%) 50,110,000원

청구액 413,892,961원

채권자 주OOO OOOO

매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물(경량철골조 강판지붕 단층 차고 등 135.7m2) 포함2. 목록2의 1층 부분은 공부상 '근린생활시설(소매점)'으로 등재되어 있으나, 현황 '사무소'로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.11.30

10억2256만8400원 유찰

2021.01.11

7억1579만8000원 유찰

2021.02.22

기일변경

2021.02.22

5억105만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 428㎡

건물면적 1003.1㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 익산시 남중동 363-7	대지	보기
2	건물	전라북도 익산시 익산대로52길 35 (남중동,제1동)	주/상용건물	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 남중동 소재 "익산세무서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 노변 근린생활시설 및 후면 주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일붙임, 목재 등 마감,창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 기호 2)근린생활시설(1-3층:사무소) 및 단독주택(4층)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비(4층), 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 "기호㉠-㉧"이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호 2)의 1층 부분은 공부상 "근린생활시설(소매점)"으로 등재되어 있으나, 현황 "사무소"로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-12-29	소유자	유한회사우정토건 (소유자)
2010-12-29	단독소유	-
2011-01-26 (을1)	근저당권설정	주식회사전북은행	소멸
2011-01-26 (을1)	말소기준 등기	533,000,000원	소멸
2017-07-21 (갑6)	가압류	홍혜옥	소멸
2017-07-21 (갑6)	-	300,000,000원	소멸
2018-12-26 (을2)	근저당권설정	주식회사전북은행	소멸
2018-12-26 (을2)	-	223,200,000원	소멸
2019-04-25 (갑11)	가압류	송금용	소멸
2019-04-25 (갑11)	-	4,026,000원	소멸
2019-04-25 (갑11)	가압류	전상훈	소멸
2019-04-25 (갑11)	-	3,002,000원	소멸
2019-05-13 (갑12)	가압류	김광석	소멸
2019-05-13 (갑12)	-	207,100,000원	소멸
2019-05-23 (갑13)	가압류	탁종수	소멸
2019-05-23 (갑13)	-	2,432,000원	소멸
2019-05-30 (갑14)	가압류	김경환외1명	소멸
2019-05-30 (갑14)	-	4959000원 (채권자1.김경환금2527000원 채권자2.문선보금2432000원)	소멸
2019-08-27 (갑15)	가압류	문준택	소멸
2019-08-27 (갑15)	-	9,000,000원	소멸
2019-09-18 (갑16)	가압류	서영구	소멸
2019-09-18 (갑16)	-	9,000,000원	소멸
2019-09-26 (갑17)	가압류	서정득	소멸
2019-09-26 (갑17)	-	2,760,000원	소멸
2019-09-26 (갑18)	가압류	곽시은	소멸
2019-09-26 (갑18)	-	1,690,000원	소멸
2019-09-26 (갑19)	가압류	최은진	소멸
2019-09-26 (갑19)	-	3,375,000원	소멸
2019-10-07 (갑20)	가압류	정윤종	소멸
2019-10-07 (갑20)	-	19,012,902원	소멸
2019-10-14 (갑21)	가압류	주식회사중부가설	소멸
2019-10-14 (갑21)	-	13,739,060원	소멸
2019-10-14 (갑22)	가압류	김선배	소멸
2019-10-14 (갑22)	-	2,990,000원	소멸
2019-10-15 (갑23)	가압류	이이남	소멸
2019-10-15 (갑23)	-	2,760,000원	소멸
2019-10-18 (갑24)	임의경매개시결정 (2019타경7745)	주식회사전북은행	소멸
2019-10-18 (갑24)	경매기입 등기	413,892,961원	소멸
2019-10-29 (갑25)	가압류	김한근	소멸
2019-10-29 (갑25)	-	25,513,977원	소멸
2019-10-30 (갑26)	가압류	이승민외1명	소멸
2019-10-30 (갑26)	-	36,062,602원	소멸
2019-11-18 (갑27)	압류	익산시	소멸
2019-11-18 (갑27)	-	-	소멸
2019-11-28 (갑28)	가압류	배상준	소멸
2019-11-28 (갑28)	-	2,760,000원	소멸
2019-12-05 (갑29)	가압류	강원일	소멸
2019-12-05 (갑29)	-	9,816,385원	소멸
2019-12-09 (갑30)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019-12-09 (갑30)	-	-	소멸
2020-11-26 (갑31)	압류	익산세무서장	소멸
2020-11-26 (갑31)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] (유) 대주건설 미상임차인	보증:	전입: 2011.02.07. 확정:	-
[현황조사] (유) 대주건설 미상임차인	차임:	배당:	-
[현황조사] (유) 우승건설 미상임차인	보증: 10,000,000	전입: 2011.01.18. 확정:	-
[현황조사] (유) 우승건설 미상임차인	차임: 250,000	배당:	-
[권리신고] (유) 우승건설 2층 중 60m2 (기타임차인)	보증: 13,000,000	전입: 2011.01.18. 확정:	O
[권리신고] (유) 우승건설 2층 중 60m2 (기타임차인)	차임:	배당: 2019.12.30	보증금 잔액 인수
[현황조사] 윤영숙 점포임차인	보증: 30,000,000	사업: 2012.09.11 확정: 2012.09.11	-
[현황조사] 윤영숙 점포임차인	차임: 880,000	배당:	-
[권리신고] 윤영숙 1층 전부 (점포임차인)	보증: 30,000,000	사업: 2012.09.11. 확정: 2012.09.11	X
[권리신고] 윤영숙 1층 전부 (점포임차인)	차임: 990,000	배당: 2019.11.18	X
[현황조사] 이병주 미상임차인	보증:	전입: 2014.01.28. 확정:	-
[현황조사] 이병주 미상임차인	차임:	배당:	-
[현황조사] 이혁휘 미상임차인	보증: 30,000,000	전입: 2019.03.15. 확정:	-
[현황조사] 이혁휘 미상임차인	차임:	배당:	-
[현황조사] 이훈 미상임차인	보증:	전입: 2018.04.24. 확정:	-
[현황조사] 이훈 미상임차인	차임:	배당:	-