1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 익산시 용안면 중신리 소재 "용안초등학교" 남동측 인근 로변에 위치하며, 부근은 로변을 따라 한산한 근린생활시설이, 후면은 단독주택들이 소재하는 농촌지대로서 주변환경은 대체로 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하나, 외곽지대 면소재지로서 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 북측 인접 도로와 등고 평탄하며, 콘크리트포장된 공업용부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 10미터의 포장된 도로에 한면이 접하며, 도로상태는 양호합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보전영향 검토대상구역(전라묵도지정문화재보호조례)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다. 2) 기 타 : 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호1(가) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로 내외벽 : 그라스울 판넬？임 등, 바 닥 : 인테리어장판, 타일 등, 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조, 기호3(나), 4(다), 5(라) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 내외벽 : 그라스울 판넬？임 등, 바 닥 : 하드너마감 등, 천 정 : 철골트러스위 판넬마감, 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 2011.09.19. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다. - 제시외건물(종물 및 부합물) 기호 (㉠-㉢): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 본건물의 벽체에 연접된 상태의 건물이며, 기호(㉣,㉥): 경량철골조 강판지붕(벽체는 없는 상태) 단층건, 기호(㉤): 조립식 판넬지붕 단층건으로 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다. 2) 이용상태 기호1(가) : 사무실 등, 기호3(나), 4(다), 5(라) : 공장 및 창고로 이용 중입니다. -제시외건물 기호(㉠-㉥) : 창고로 각각 이용 중입니다. 3) 설비내역 기호1(가) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 기호(㉠)-(㉥)참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 본 건물의 소재지번이 의뢰목록 및 공부상 익산시 용안면 중신리 111-2, 96-6, 112번지 이나 실제는 합병으로 익산시 용안면 중신리 96-6번지 지상입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 이해관계인 부재로 임대내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

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