경매마당 경매정보 '2019타경101531[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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토지이음

아실

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전주지방법원 군산지원 [경매2계] 2019타경101531[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	군산지원	2019타경101531	2019-04-05	3000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	군산지원 2019타경101531	2019-04-05 3000만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 군산시 임피면 보석 산273	배당종결 2020.05.25	바로가기
2 본건	전라북도 익산시 주현동 145-5	배당종결 2021.03.08	-

전라북도 익산시 주현동 145-5

전북 익산시 주현동 145-5

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 도로

토지 13.2㎡(3.99평)

건물 -

감정가 2,785,200원

최저가 468,000원

보증금 93,600원 (20%)

청구액 30,000,000원

개시결정 2019년 04월 05일

감정일 2019년 04월 16일

배당종기 2019년 11월 27일

매각일 2021년 03월 08일

감정가

278만5200원

69만8045원/평

낙찰가 82% 

50만1000원

배당종결 2021년 03월 08일

유찰 5회재매각

경매구분 강제경매

용도 도로

토지 13.2㎡(3.99평)

건물 -

감정가 2,785,200원

최저가 468,000원

보증금 93,600원 (20%)

청구액 30,000,000원

개시결정 2019년 04월 05일

감정일 2019년 04월 16일

배당종기 2019년 11월 27일

매각일 2021년 03월 08일

배당종결 2021년 03월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자 장O

채권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 신OOOOO

            기일 내역
                    
                                                    2021.04.23
                                            
                            납부 (2021.04.01)
                        
                                                    2021.03.15
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2021.03.08
                                            
50만1000원매각 
                                46만8000원
                                최저가
                            
                                                    2021.02.01
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2020.12.21
                                            
                            66만9000원
                            유찰
                        
                                                    2020.11.09
                                            
                            95만6000원
                            유찰
                        
                                                    2020.09.28
                                            
                            136만5000원
                            유찰
                        
                                                    2020.08.21
                                            
                            미납
                        
                                                    2020.07.13
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2020.07.06
                                            
170만원매각
                                136만5000원
                                최저가
                            
                                                    2020.05.25
                                            
                            195만원
                            유찰
                        
                                                    2020.03.17
                                            
                            미납
                        
                                                    2020.02.10
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2020.02.03
                                            
257만9990원매각
                                195만원
                                최저가
                            
                                                    2019.12.30
                                            
                            278만5200원
                            유찰

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1) 본건은 전라북도 군산시 임피면 보석리 소재 "왕산마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야(자연림), 농경지, 축사 등이 혼재하는 야산주변농경지대임.기호2) 본건은 전라북도 익산시 주현동 소재 "전주지방법원 익산지원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 법원, 아파트, 단독주택, 노변 주상용건물 등이 혼재하는 주상복합지대임. 2) 교통상황 기호1) 본건까지 차량접근 불가하며 자연임도를 통해 출입이 가능함.기호2) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 부정형의 토지로서 야산 중상부에 소재하는 비교적 서향완경사 및 급경사 혼성 지형의 임야(자연림 및 일부묘지)임.기호2) 부정형의 토지로서 지반평탄한 도로부지임. 4) 인접 도로상태 기호1) 맹지이나 본건 내부까지 비포장 자연임도가 연결되어 있음.기호2) 폭 약25미터의 대로에서 분기된 폭 약10미터의 포장도로에 편입되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)임." 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 기호1)은 지상 자생목을 토지에 포함평가하고, 분묘2기가 소재하나 이에 구애없이 평가하였음.기호2)는 도로로서 불융통물이므로 보상가능액 정도의 가치를 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1.임야(일부에 분묘소재)
2.도로부지

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 49,420,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1990-11-26	소유자	장OOOOOOO	OO
1990-11-26	단독소유	-	OO
2011-08-18 (갑2)	가압류	한OOOOOOO	OO
2011-08-18 (갑2)	말소기준 등기	19,426,569원	OO
2011-10-10 (갑3)	가압류	파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2011-10-10 (갑3)	-	30,000,000원	OO
2019-04-05 (갑4)	강제경매개시결정 (2019타경101531)	파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2019-04-05 (갑4)	경매기입 등기	30,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매2계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.