2019타경104141[1]

전주지방법원 군산지원
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2019타경104141[1]
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상가 37.2평 (123.06㎡)
전라북도 군산시 수송5길 5, 5층501호
감정가
3억600만원
최저가
51%↓ 1억4994만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-29) 2020년 11월 30일
법원 군산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경104141[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2019년08월30일
배당요구종기일 2019년11월18일
청구액 23,000,000원
채권자 손OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 중OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.27
3억600만원 유찰
2020.09.07
2억1420만원 유찰
2020.10.19
기일변경
2020.11.30
1억4994만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 50.5㎡
건물면적 123.06㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 수송5길 5, 5층501호 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 수송동 소재 "수송동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설이 주를 이루는 상업지역이고 인근에 아파트단지와 주상용건물용지등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 평지붕 7층 중 5층 501호로서, 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 폴딩도어 등입니다 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비와 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 조사일 현재 주상용건물용지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 중로, 서측으로 광로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ① 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(상업 용지), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-10-06
소유자 김현우 (소유자)
단독소유 -
2016-10-06
(을10)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 252,000,000원
2019-08-22
(갑9)
강제경매개시결정
(2019타경104141)
손경수 소멸
경매기입 등기 23,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 상가건물임.

[목록1] 본건 건물관리인인 `호미빙`(2층) 대표 조영대는 501호가 현재 공실이고 임차인이 없다고 전화진술하므로, 본건에 대한 권리관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명품공인중개사 063-468-1004 전북 군산시 수송동 831-2 (103m)
전화
믿음부동산공인중개사사무소 063-471-8383 전북 군산시 수송동 810-3 (152m)
전화
지인 공인중개사사무소 063-471-2100 전북 군산시 수송동 33-1 (224m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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