전북 군산시 오식도동 598-13
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 매각 대상 토지 지상에 매각에서 제외되는 창고로 이용 중인 것으로 보이는 이동이 용이한 목재 구조물이 있음(감정평가서 및 현황조사서 참조 요망) 2. 지목상 대지이나 일부 농작물이 경작중임(현황조사서 참조 요망)
224.5㎡ (67.9평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라북도 군산시 오식도동 598-13 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1) - 본건은 전라북도 익산시 함열읍 다송리에 소재하는 "익산제4일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 각급 규모의 공장, 공업나지 등이 소재하는 산업단지임.기호 3) - 본건은 전라북도 군산시 오식도동에 소재하는 "새만금초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모점포, 주거나지 등이 혼재하는 정비된 주택지대임. 2) 교통상황 기호 1) - 본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근으로 국도 및 지방도가 통과하며 간선도로와의 연계성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임.기호 3) - 본건까지 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) - 북동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 상태의 장방형 토지이며, 공업용건부지로 이용중임.기호 3) - 인근지와 등고 평탄한 상태의 정방형 평지이며, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호 1) - 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.기호 3) - 본건 동측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.기호 3) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(군장국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 침수위험지구(2015-06-15)<자연재해대책법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 기호 3)토지상에 사진용지와 같이 창고용도의 목재구조물이 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2(가) - 공업화박판강구조(피이비) 조립식판넬지붕 4층 건물로서, 외벽: 판넬잇기 등. 내벽: 판넬잇기, 내장용 타일붙임, 벽지도배, 보드 위 도장마감 등, 바닥: 콘크리트 위 우레탄마감, 에폭시코팅, 화강석판재, 장판마감 등, 창호: 샷시 창호, 주기둥: PEB System임. 2) 이용상태 2(가) 1층: 공장, 식당 등. 2층: 사무실 등. 3층: 연구실 등. 4층: 기숙사 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소방설비(화재경보, 화재탐지, 스프링클러 등), 천정부착식 시스템냉난방 공조설비, CGMP설비(강화된 의약품 제조 및 품질관리를 위한 설비) 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 없음. 3.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 전라북도 익산시 함열읍 다송리에 소재하는 "익산제4일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 각급 규모의 공장, 공업나지 등이 소재하는 산업단지임. 2) 위치 및 부근의 상황 본건은 전라북도 익산시 함열읍 다송리에 소재하는 "익산제4일반산업단지" 내에 위치하며,주위는 각급 규모의 공장, 공업나지 등이 소재하는 산업단지임. 3) 토지의 상황 - 교통상황 본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근으로 국도 및 지방도가 통과하며 간선 도로와의 연계성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임. - 형태 및 이용상태 북동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 상태의 장방형 토지이며, 공업용건부지로 이용중임. - 인접 도로상태 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로와 각각 접함. - 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한법률>임. 4) 토지의 상황 - 교통상황본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근으로 국도 및 지방도가 통과하며 간선도로와의연계성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임.- 형태 및 이용상태북동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 상태의 장방형 토지이며, 공업용건부지로 이용중임.- 인접 도로상태본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.- 토지이용계획 및 제한상태도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및개발에 관한 법률>임. 5) 건물의 구조 및 현상 본건 제시외 건물 ㉠,㉡은 판넬조 판넬지붕 단층 항온항습실로서 내·외벽 판넬마감이며 바닥은 기존 공장건물을 이용중이고 건물 내부에 공조설비 등이 되어 있습니다. 6) 건물의 구조 및 현상 공업화박판강구조(피이비) 조립식판넬지붕 4층 건물로서,외벽: 판넬잇기 등.내벽: 판넬잇기, 내장용 타일붙임, 벽지도배, 보드 위 도장마감 등,바닥: 콘크리트 위 우레탄마감, 에폭시코팅, 화강석판재, 장판마감 등,창호: 샷시 창호,주기둥: PEB System임. 7) 기계/기구의 현상 관리현상 보통임. 8) 기계/기구의 현상 본건 기계설비는 조사시점 현재 운휴 상태로 정상가동여부는 확인 못하였으며, 관리상태는 양호한 편입니다. - 기계1 컴프레샤의 제원은 2300*1550*1724(2,800Kg)로 되어 있으나, (주)한신의 자료에 의하면 2000*1350*1700(1,713Kg)으로 되어 있습니다. - 기계2 Air Dryer의 기계중 DESCICCANT DRYER TANK, 에어필터, 애프터쿨러 등은 Air Dryer의 작동에 필요한 부품으로 이에 포함하여 평가하였습니다. 9) 공작물의 현상 없습니다. 10) 공작물의 현상 없음. 11) 기타참고사항 - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없음. 12) 기타참고사항 - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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대 | 224.50000 ㎡ | 330,000원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-04-07 |
소유자 | 주식회사이앤코리아 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2014-04-25 (을1) |
근저당권설정 | 한국산업은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 360,000,000 | ||
2014-04-25 (을2) |
지상권설정 | 한국산업은행 | 소멸 |
- | 목적견고한건물의소유또는수목의소유 | ||
2015-10-19 (을3) |
근저당권설정 | 한국산업은행 | 소멸 |
- | 1,300,000,000 | ||
2016-03-17 (을4) |
근저당권설정 | 한국산업은행 | 소멸 |
- | 8,000,000,000 | ||
2019-07-12 (을4-2) |
근저당권일부이전 | 기술보증기금 | 소멸 |
- | - | ||
2019-03-29 (갑4) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
- | 203,631,901 | ||
2019-04-01 (갑5) |
가압류 | 우신특수데칼주식회사 | 소멸 |
- | 52,430,822 | ||
2019-04-10 (갑6) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 300,000,000 | ||
2019-04-26 (갑7) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
- | 1,027,500,000 | ||
2019-05-01 (갑7-1) |
가압류경정 | 소멸 | |
- | 985,000,000 | ||
2019-05-02 (갑8) |
가압류 | 이혜선 | 소멸 |
- | 50,000,000 | ||
2019-05-28 (갑9) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 601,713,698 | ||
2019-06-19 (갑10) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
- | 999,600,000 | ||
2019-06-26 (갑11) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
- | 183,776,446 | ||
2019-08-05 (갑12) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 2,997,028 | ||
2019-08-14 (갑13) |
가압류 | 아주캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 12,929,610 | ||
2019-09-19 (갑14) |
임의경매개시결정 (2019타경104646) |
한국산업은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 7,937,504,210원 | ||
2019-10-29 (갑15) |
가압류 | 메리츠캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 151,413,872 | ||
2020-10-29 (갑18) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 익산세무서장 | ||
2021-03-31 (갑19) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2021-08-26 (갑20) |
보전처분 | 소멸 | |
- | 금지사항 소유권의양도,담보권및임차권의설정,기타일체의처분행위 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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