전북 군산시 오식도동 815-10
전북 군산시 오식도동 815-10
일괄매각. 제시외 건물 포함
일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1 지상에 목록2,3의 건축물이 소재하는 것으로 보임.
* 현장 방문 시 공장에 임차 회사 직원들만 있었고, 이름 밝히기를 거부하며 임차 관계에 대해서만 진술함.
** 사무실 동 2층은 직원 숙소로 사용한다고 하나 문이 잠겨 있어 확인하지 못함
동 주민센터의 전입세대열람내역과 세무서의 상가건물임대차현황서에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 본건에 대한 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 만난 성명불상자(임차인 중 1인이라면서 이름 밝히기를 거부)는, 본건 공장에 `혜성철강 군산지점`, `솔라비젼(유)`, `태성스틸(주)`, `상보물류(주)`가 각각 임차해 있다고 진술하고, 동 주민센터의 전입세대열람내역에 `김은동`, `서준수`가 각각 전입세대로 등재되어 있으므로, 본건 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.[목록2]현장에서 만난 성명불상자(임차인 중 1인이라면서 이름 밝히기를 거부)는, 본건 공장에 `혜성철강 군산지점`, `솔라비젼(유)`, `태성스틸(주)`, `상보물류(주)`가 각각 임차해 있다고 진술하고, 동 주민센터의 전입세대열람내역에 `김은동`, `서준수`가 각각 전입세대로 등재되어 있으므로, 본건 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.[목록3]현장에서 만난 성명불상자(임차인 중 1인이라면서 이름 밝히기를 거부)는, 본건 공장에 `혜성철강 군산지점`, `솔라비젼(유)`, `태성스틸(주)`, `상보물류(주)`가 각각 임차해 있다고 진술하고, 동 주민센터의 전입세대열람내역에 `김은동`, `서준수`가 각각 전입세대로 등재되어 있으므로, 본건 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 전라북도 군산시 오식도동 "군산새만금컨벤션센터" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 공업용 나대지등이 소재하는 국가산업단지임. 2) 토지의 상황 가. 형태 및 이용상황 장방형 토지로 현황 "공장부지"임.나. 도로상태 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고 있음.다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 전용공업지역, 중로3류(폭 12M∼15M)(접합), 가축사육제한구역(소,젖소,닭,오리,메추 리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(군장국가산업단지)<산업입 지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 침수위험지구 (2015-06-15)<자연재해대책법>임. 3) 건물의 구조 및 현상 가. 건물의 구조 및 이용상황 기호(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 1층 - 사무실,식당 / 2층 - 사무실,숙소 기호(3-1) 일반철골구조 티100판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트위 하드너 등 마감. 층 고 : 최고높이 약 14.9m, 처마고 약 10m. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 공장 기호(3-2) 일반철골구조 티100판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 등. 내 벽 : 판넬, 벽지 및 타일 등. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 1층 - 화장실 및 휴게실 / 2층 - 숙소 및 물탱크실나. 설비내역 기호(2) : 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 시스템에어컨, 일부 난방설비 등 기호(3-1) : 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 기호(3-2) : 위생설비, 급배수설비 등 4) 기계/기구의 현상 철근가공 관련 기계기구 및 태양광발전설비로서, 현상 및 제반 관리상태 등 보통이며, 조사기간 당시일부만 가동중인 관계로 정상가동여부 확인하지 못하였음. 5) 공작물의 현상 해당없음. 6) 기타참고사항 임대관계 : 미상임.기 타 : - 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ) 소재하고 있음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-07-21 |
소유자 | 주식회사삼현이엔에스 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-09-27 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 3,480,000,000원 | ||
2017-10-11 (을12) |
근저당권설정 | 수창철강주식회사 | 소멸 |
- | 450,000,000원 | ||
2018-07-30 (을14) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
- | 720,000,000원 | ||
2019-07-31 (을16) |
근저당권설정 | 주식회사보성스틸 | 소멸 |
- | 400,000,000원 | ||
2019-11-25 (을16-1) |
가처분 | 신용보증기금 | 소멸 |
- |
피보전권리 사해행위취소를 원 인으로 한 근저당권설정말소등기청구권 금400000000원 정 (채무자 1. 주식회사 보성스틸) 금400000000원 정 (채무자 2. 주식회사 디엠스틸) 금48000000원 정 (채무자 3. 주식회사 한성운수) 금150000000원 정 (채무자 4. 주식회사 흥화) 금450000000원 정 (채무자 5. 삼환전기 유한회사) 합계 금1448000000원 정 |
||
2019-07-31 (을16) |
근저당권설정 | 주식회사디엠스틸 | 소멸 |
- | 400,000,000원 | ||
2019-11-25 (을16-2) |
가처분 | 신용보증기금 | 소멸 |
- |
피보전권리 사해행위취소를 원 인으로 한 근저당권설정말소등기청구권 금400000000원 정 (채무자 1. 주식회사 보성스틸) 금400000000원 정 (채무자 2. 주식회사 디엠스틸) 금48000000원 정 (채무자 3. 주식회사한성운수) 금150000000원 정 (채무자 4. 주식회사 흥화) 금450000000원 정 (채무자 5. 삼환전기 유한회사) 합계 금1448000000원 정 |
||
2019-09-24 (갑16) |
가압류 | 홍성철 | 소멸 |
- | 16,088,461원 | ||
2019-10-11 (갑17) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 200,000,000원 | ||
2019-10-18 (을17) |
근저당권설정 | 주식회사한성운수 | 소멸 |
- | 48,000,000원 | ||
2019-11-25 (을17-1) |
가처분 | 신용보증기금 | 소멸 |
- |
피보전권리 사해행위취소를 원 인으로 한 근저당권설정말소등기청구권 금400000000원 정 (채무자 1. 주식회사 보성스틸) 금400000000원 정 (채무자 2. 주식회사 디엠스틸) 금48000000원 정 (채무자 3. 주식회사 한성운수) 금150000000원 정 (채무자 4. 주식회사 흥화) 금450000000원 정 (채무자 5. 삼환전기 유한회사) 합계 금1448000000원 정 |
||
2020-03-19 (을17-2) |
가처분 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
- | 피보전권리 사해행위 취소를 원인으로 한 원상회복 청구권 | ||
2019-10-25 (갑18) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 692,750,000원 | ||
2019-11-06 (을19) |
근저당권설정 | 삼환전기유한회사 | 소멸 |
- | 450,000,000원 | ||
2019-11-25 (을19-1) |
가처분 | 신용보증기금 | 소멸 |
- |
피보전권리 사해행위취소를 원 인으로 한 근저당권설정말소등기청구권 금400000000원 정 (채무자 1. 주식회사 보성스틸) 금400000000원 정 (채무자 2. 주식회사 디엠스틸) 금48000000원 정 (채무자 3. 주식회사 한성운수) 금150000000원 정 (채무자 4. 주식회사 흥화) 금450000000원 정 (채무자 5. 삼환전기 유한회사) 합계 금1448000000원 정 |
||
2020-03-19 (을19-2) |
가처분 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
- | 피보전권리 사해행위 취소를 원인으로 한 원상회복 청구권 | ||
2019-11-08 (갑19) |
압류 | 군산시 | 소멸 |
- | - | ||
2019-11-13 (갑20) |
임의경매개시결정 (2019타경105755) |
수창철강주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 342,032,901원 | ||
2019-11-18 (갑21) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
- | 5,625,000원 | ||
2019-11-18 (갑22) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 14,536,090원 | ||
2019-11-20 (갑23) |
가압류 | 근로복지공단 | 소멸 |
- | 35,863,320원 | ||
2019-11-21 (갑24) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 350,000,000원 | ||
2019-12-10 (갑25) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 16,694,093원 | ||
2019-12-24 (갑26) |
가압류 | 김정국 | 소멸 |
- | 12,552,528원 | ||
2019-12-24 (갑27) |
가압류 | 정연조 | 소멸 |
- | 19,479,632원 | ||
2019-12-31 (갑28) |
가압류 | 엘티삼보주식회사 | 소멸 |
- | 123,524,492원 | ||
2020-01-02 (갑29) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 364,592,229원 | ||
2020-01-03 (갑30) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 34,899,423원 | ||
2020-01-16 (갑31) |
가압류 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
- | 88,759,745원 | ||
2020-01-31 (갑32) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 357,187,964원 | ||
2020-02-03 (갑33) |
임의경매개시결정 (2020타경696) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2020-02-06 (갑34) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 47,000,000원 | ||
2020-02-13 (갑35) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
- | 146,943,065원 | ||
2020-02-27 (갑36) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 54,000,564원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 군산지원 | 2019타경105755[1] | 2021.09.13 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
군산지원 2019타경105755[1] |
2021.09.13 |
일괄매각. 제시외 건물 포함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
[현황조사]
김은동 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-06-10 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사]
상보물류(주),하일수 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 40,000,000 차임: - |
사업:
2019-05-23 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사]
서준수 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2014-04-01 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사]
솔라비젼유한회사,김석곤 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 5,000,000 차임: 100,000 |
사업:
2019-04-04 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사]
태성스틸주식회사,김용미 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 30,000,000 차임: - |
사업:
2019-08-19 확정: - 배당: - |
없음 |
혜성철강주식회사(군산지점),조성협
(공장임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 100,000,000 차임: - |
사업:
2019-03-19 확정: 2019-11-21 배당: - |
없음 |
2019년12월16일
- 목록1 지상에 목록2,3의 건축물이 소재하는 것으로 보임.
* 현장 방문 시 공장에 임차 회사 직원들만 있었고, 이름 밝히기를 거부하며 임차 관계에 대해서만 진술함.
** 사무실 동 2층은 직원 숙소로 사용한다고 하나 문이 잠겨 있어 확인하지 못함
동 주민센터의 전입세대열람내역과 세무서의 상가건물임대차현황서에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 본건에 대한 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 만난 성명불상자(임차인 중 1인이라면서 이름 밝히기를 거부)는, 본건 공장에 `혜성철강 군산지점`, `솔라비젼(유)`, `태성스틸(주)`, `상보물류(주)`가 각각 임차해 있다고 진술하고, 동 주민센터의 전입세대열람내역에 `김은동`, `서준수`가 각각 전입세대로 등재되어 있으므로, 본건 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.[목록2]현장에서 만난 성명불상자(임차인 중 1인이라면서 이름 밝히기를 거부)는, 본건 공장에 `혜성철강 군산지점`, `솔라비젼(유)`, `태성스틸(주)`, `상보물류(주)`가 각각 임차해 있다고 진술하고, 동 주민센터의 전입세대열람내역에 `김은동`, `서준수`가 각각 전입세대로 등재되어 있으므로, 본건 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.[목록3]현장에서 만난 성명불상자(임차인 중 1인이라면서 이름 밝히기를 거부)는, 본건 공장에 `혜성철강 군산지점`, `솔라비젼(유)`, `태성스틸(주)`, `상보물류(주)`가 각각 임차해 있다고 진술하고, 동 주민센터의 전입세대열람내역에 `김은동`, `서준수`가 각각 전입세대로 등재되어 있으므로, 본건 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
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[목록1]현장에서 만난 성명불상자(임차인 중 1인이라면서 이름 밝히기를 거부)는, 본건 공장에 `혜성철강 군산지점`, `솔라비젼(유)`, `태성스틸(주)`, `상보물류(주)`가 각각 임차해 있다고 진술하고, 동 주민센터의 전입세대열람내역에 `김은동`, `서준수`가 각각 전입세대로 등재되어 있으므로, 본건 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.[목록2]현장에서 만난 성명불상자(임차인 중 1인이라면서 이름 밝히기를 거부)는, 본건 공장에 `혜성철강 군산지점`, `솔라비젼(유)`, `태성스틸(주)`, `상보물류(주)`가 각각 임차해 있다고 진술하고, 동 주민센터의 전입세대열람내역에 `김은동`, `서준수`가 각각 전입세대로 등재되어 있으므로, 본건 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.[목록3]현장에서 만난 성명불상자(임차인 중 1인이라면서 이름 밝히기를 거부)는, 본건 공장에 `혜성철강 군산지점`, `솔라비젼(유)`, `태성스틸(주)`, `상보물류(주)`가 각각 임차해 있다고 진술하고, 동 주민센터의 전입세대열람내역에 `김은동`, `서준수`가 각각 전입세대로 등재되어 있으므로, 본건 점유 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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