2020타경47[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경47[1]
사진 13개 전체보기
단독주택 25.4평 (83.89㎡)
전라북도 익산시 익산대로22길 11-25
감정가
4399만4300원
최저가
51%↓ 2155만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-49) 2021년 03월 08일
법원 군산지원
재매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경47[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년02월13일
배당요구종기일 2020년04월03일
입찰보증금 (10%) 2,160,000원
청구액 17,549,131원
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 익OO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함(㉠) - 의뢰목록 및 공부상 기호 1-나)물치 이나, 현황 '화장실 및 창고'임. - 재매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.06
4399만4300원 유찰
2020.08.17
기일변경
2020.08.24
3079만6000원 3082만원 매각
2020.08.31
최고가매각허가결정
2020.10.08
미납
2020.12.21
3079만6000원 유찰
2021.02.01
기일변경
2021.03.08
2155만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 159㎡
건물면적 83.89㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라북도 익산시 익산대로22길 11-25 단독주택 보기
2 토지 전라북도 익산시 남중동 491-8 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 남중동 소재 "이리서초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택이 주를 이루며 노선으로 형성된 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근은 불가능하나, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 본건 서측으로 개설된 노폭 약 1-2미터 내외의 포장도로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호 ㉠이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 1-가)시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택으로서,외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등,내벽 : 몰탈 및 목재 붙임 등,창호 : 샷시창호임.기호 1-나) 블럭조 스라브지붕 단층 물치로서,내외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 2) 이용상태 1-가)주택(공실)으로 이용중임.1-나)화장실 및 창고로 이용중임. 3) 설비내역 --. 4) 부합물 및 종물 --. 5) 공부와의 차이 의뢰목록 및 공부상 기호 1-나)물치 이나, 현황 "화장실 및 창고"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 :기호 1-가)의 경우 장기간 공실 상태로 방치되어, 관리상태가 불량하고(파손 등) 노후화되어 사용이 불가능한 상태로서, 전체적인 개·보수가 필요한 것으로 판단됨.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-05-27
소유자 김상문 (소유자)
단독소유 -
2020-01-03
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경47)
주식회사국민은행 소멸
말소기준
경매기입 등기
17,549,131원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 2. 토지의 대부분은 목록 1. 건물(폐가)의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)


[목록2] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매2계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

정원공인중개사사무소 063-856-3692 전북 익산시 창인동1가 49-22 (138m)
전화
창인공인중개사사무소 010-2622-7880 전북 익산시 창인동2가 1-112 (167m)
전화
원공인중개사사무소 063-852-9401 전북 익산시 남중동 488-13 (172m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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