2020타경757[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 7개 전체보기
아파트 17.9평 (59.04㎡)
전라북도 익산시 선화로33길 74, 에이동 8층801호 (남중동,원주아파트)
감정가
6500만원
최저가
51%↓ 3185만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-46) 2021년 03월 08일
법원 군산지원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 21일 분석
전주지방법원 군산지원 2020타경757[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:북부새마을금고) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(2 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
[점유/명도 분석]
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경757[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년02월12일
배당요구종기일 2020년05월01일
입찰보증금 (10%) 3,190,000원
청구액 30,106,670원
채권자 북OOOOOO
채무자겸소유자 신OO
근저당권자 비OOOOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 익OO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 제OOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.09
6500만원 유찰
2020.12.21
4550만원 유찰
2021.02.01
기일변경
2021.03.08
3185만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 43.6㎡
건물면적 59.04㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 선화로33길 74, 에이동 8층801호 (남중동,원주아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 남중동 소재 「익산국토관리청」북동측 인근에 위치하는「원주아파트 제에이동 8층 801호」로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 혼재하고 있는 등 주거지대로서의 주변환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 중 8층 801호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 등, 창호: 알미늄샷시 유리창의 구조로 1992.05.21. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단지의 부정형의 토지로서 지반은 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 주진입로인 서측으로 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-06-12
소유자 신호중 (소유자)
단독소유 -
2013-06-21
(을5)
근저당권설정 북부새마을금고 소멸
말소기준 등기 32,500,000원
2014-05-08
(을6)
근저당권설정 북부새마을금고 소멸
- 6,500,000원
2017-08-09
(을7)
근저당권설정 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 12,000,000원
2019-08-26
(갑4)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 19,154,000원
2019-09-02
(갑5)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 19,418,716원
2019-09-18
(갑6)
가압류 주식회사고려저축은행 소멸
- 6,999,823원
2019-09-19
(갑7)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 7,400,835원
2019-09-24
(갑8)
가압류 주식회사에스비아이저축은행 소멸
- 56,834,279원
2019-10-24
(갑9)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 7,463,128원
2020-02-04
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경757)
북부새마을금고 소멸
경매기입 등기 30,106,670원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 채무자 신호중 우편물이 있음)

[목록1] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역서와 주민등록등본과 같이 채무자(소유자) 신호중 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매2계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

굿부동산 063-842-8910 전북 익산시 남중동 284-27 (197m)
전화
목원 부동산중개인사무소 063-841-1952 전북 익산시 남중동 36-47 (256m)
전화
마백 공인중개사사무소 063-841-4526 전북 익산시 남중동 15-25 (268m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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