경매마당 경매정보 '2020타경757'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 군산지원 [경매2계] 2020타경757

전라북도 익산시 선화로33길 74, 에이동 8층801호 (남중동,원주아파트)

전북 익산시 남중동 369-17

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 43.6㎡(13.2평)

건물 59.04㎡(17.9평)

감정가 65,000,000원

최저가 31,850,000원

보증금 3,190,000원 (10%)

청구액 30,106,670원

접수일 2020년 02월 03일

개시결정 2020년 02월 04일

감정일 2020년 02월 12일

매각일 2021년 03월 08일

감정가

6500만원

낙찰가 32% 

4450만9000원

배당종결 2021년 03월 08일

유찰 2회

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 43.6㎡(13.2평)

건물 59.04㎡(17.9평)

감정가 65,000,000원

최저가 31,850,000원

보증금 3,190,000원 (10%)

청구액 30,106,670원

접수일 2020년 02월 03일

개시결정 2020년 02월 04일

감정일 2020년 02월 12일

매각일 2021년 03월 08일

배당종결 2021년 03월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

북OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOO

기일 내역

2021.04.23

납부 (2021.04.21)

2021.03.15

최고가매각허가결정

2021.03.08

4450만9000원 매각

3185만원 최저가

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 채무자 신호중 우편물이 있음)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역서와 주민등록등본과 같이 채무자(소유자) 신호중 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 남중동 소재 「익산국토관리청」북동측 인근에 위치하는「원주아파트 제에이동 8층 801호」로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 혼재하고 있는 등 주거지대로서의 주변환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 중 8층 801호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 등, 창호: 알미늄샷시 유리창의 구조로 1992.05.21. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단지의 부정형의 토지로서 지반은 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 주진입로인 서측으로 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-06-12	소유자	신호중 (소유자)
2013-06-12	단독소유	-
2013-06-21 (을5)	근저당권설정	북부새마을금고	소멸
2013-06-21 (을5)	말소기준 등기	32,500,000원	소멸
2014-05-08 (을6)	근저당권설정	북부새마을금고	소멸
2014-05-08 (을6)	-	6,500,000원	소멸
2017-08-09 (을7)	근저당권설정	비엔케이캐피탈주식회사	소멸
2017-08-09 (을7)	-	12,000,000원	소멸
2019-08-26 (갑4)	가압류	경기신용보증재단	소멸
2019-08-26 (갑4)	-	19,154,000원	소멸
2019-09-02 (갑5)	가압류	현대캐피탈주식회사	소멸
2019-09-02 (갑5)	-	19,418,716원	소멸
2019-09-18 (갑6)	가압류	주식회사고려저축은행	소멸
2019-09-18 (갑6)	-	6,999,823원	소멸
2019-09-19 (갑7)	가압류	주식회사케이비국민카드	소멸
2019-09-19 (갑7)	-	7,400,835원	소멸
2019-09-24 (갑8)	가압류	주식회사에스비아이저축은행	소멸
2019-09-24 (갑8)	-	56,834,279원	소멸
2019-10-24 (갑9)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2019-10-24 (갑9)	-	7,463,128원	소멸
2020-02-04 (갑10)	임의경매개시결정 (2020타경757)	북부새마을금고	소멸
2020-02-04 (갑10)	경매기입 등기	30,106,670원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원	2020타경757[1]	2021.01.14

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원 2020타경757[1]	2021.01.14

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년02월10일16시48분

부동산의 현황

세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 채무자 신호중 우편물이 있음)

점유 조사

[목록1]현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역서와 주민등록등본과 같이 채무자(소유자) 신호중 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매2계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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