마당's 분석노트

-근저당권설정 등기가(채권자:북부새마을금고) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(2 ···
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 전라북도 익산시 선화로33길 74, 에이동 8층801호 (남중동,원주아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 남중동 소재 「익산국토관리청」북동측 인근에 위치하는「원주아파트 제에이동 8층 801호」로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 혼재하고 있는 등 주거지대로서의 주변환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 중 8층 801호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 등, 창호: 알미늄샷시 유리창의 구조로 1992.05.21. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단지의 부정형의 토지로서 지반은 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 주진입로인 서측으로 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2013-06-12 |
소유자 | 신호중 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2013-06-21 (을5) |
근저당권설정 | 북부새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 32,500,000원 | ||
2014-05-08 (을6) |
근저당권설정 | 북부새마을금고 | 소멸 |
- | 6,500,000원 | ||
2017-08-09 (을7) |
근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 12,000,000원 | ||
2019-08-26 (갑4) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
- | 19,154,000원 | ||
2019-09-02 (갑5) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 19,418,716원 | ||
2019-09-18 (갑6) |
가압류 | 주식회사고려저축은행 | 소멸 |
- | 6,999,823원 | ||
2019-09-19 (갑7) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 7,400,835원 | ||
2019-09-24 (갑8) |
가압류 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
- | 56,834,279원 | ||
2019-10-24 (갑9) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
- | 7,463,128원 | ||
2020-02-04 (갑10) |
임의경매개시결정 (2020타경757) |
북부새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 30,106,670원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 채무자 신호중 우편물이 있음)
[목록1] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역서와 주민등록등본과 같이 채무자(소유자) 신호중 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
들쭉날쭉 전세가율, "투자 몰린 세종은 절반 이하, 전북은 80% 넘어" - 119일 전
부동산 업계에서는 집값에 거주가치와 투자가치가 포함돼 있다고 보는 경우가 많다. 거주가치를 가늠할... 전북 지역 내에서는 전주시 완산구, 군산시, 익산시 등의 전세가율이 83%를 상회해 유독 높았다. 반대로...
전북 전주마저 조정대상지역 포함···반사이익 받는 곳은 어디? - 31일 전
또 양도소득세와 종합부동산세 등 부동산 관련 세금이 한층 강화되고 청약은 1순위 자격 요건이 높아지는... 사상 처음 전북 전주시가 조정대상지역에 지정되면서 이러한 규제를 받게 되자 인근에 위치한 익산시가...
[부동산 캘린더]대구 북구-중구 등 전국 7곳서 3718채 공급 - 59일 전
23일 부동산 정보업체 ‘부동산114’에 따르면 11월 넷째 주에는 전국 7개 단지에서 3718채를 분양한다.... 서울 구로구 ‘고척아이파크’, 인천 중구 ‘운서역 푸르지오 더 스카이’, 전북 익산시 ‘송학동2차...
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.