2020타경788[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경788[1]
사진 7개 전체보기
아파트 15.1평 (49.77㎡)
전라북도 익산시 선화로69길 45, 101동 4층401호
감정가
6700만원
최저가
30%↓ 4690만원
실거래
14일 전
매매 6000만
12일 전
전세 8500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 07월 19일
법원 군산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경788[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년02월10일
배당요구종기일 2021년04월19일
입찰보증금 (10%) 4,690,000원
청구액 32,183,269원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 송OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 송OO
교부권자 익OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 익OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.09.28
기일변경
2021.06.07
6700만원 유찰
2021.07.19
4690만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 34.9㎡ (10.6평)
건물면적 49.77㎡ (15.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 선화로69길 45, 101동 4층401호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 부송동 소재 공동주택『우미아파트 101동 4층 401호』로, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다. 2) 교통상황 시가지내에 소재하여 주변지역 접근성 양호하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통여건도 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 제4층 401호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 유사한 토지로 현황 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측 아스팔트 포장도로를 통해 진·출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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단지정보

{$build_info[
부송우미아파트
시공사 (주)우미산업개발 시행사 (주)우미산업개발
사용승인 1992-12-22 동/세대 4동 / 648세대
난방방식 개별난방 관리실 063-831-8220

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-27
(을8)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
말소기준 등기 48,000,000원
2020-02-05
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경788)
주식회사전북은행 소멸
경매기입 등기 32,183,269원
2021-01-06
(갑4)
압류 익산세무서장 소멸
- -

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
송석화
주거임차인
보증: 전입: 1993.01.07
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사 시 임차인으로 조사된 점유자 송석화는 본 물건의 소유자였던 ‘망 김병호의 상속인(배우자)’임

현황조사

세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 우편물은 없었음)
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하여, 전입세대열람내역, 주민등록등본에 의하여 임대차관계조사서 기재

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 주민등록등본상 점유자 - 송석화)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

구산 공인중개사사무소 063-835-8585 전북 익산시 부송동 1044-5 (149m)
전화
건영 공인중개사사무소 063-832-3833 전북 익산시 부송동 1040 (163m)
전화
세원공인중개사사무소 063-833-8775 전북 익산시 부송동 242-15 (193m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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