경매마당 - 2020타경1286

2020타경1286[1]

전주지방법원 군산지원

사진 28개 전체보기

단독주택 73.8평 (243.96㎡)

전라북도 군산시 나운동 784-2 1호 외 1개 동

감정가

2억331만3010원

최저가

30%↓ 1억4231만9000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-26) 2021년 02월 22일

법원 군산지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1286[1]

관할법원 전주지방법원 군산지원

감정평가일 2020년03월30일

배당요구종기일 2020년06월10일

입찰보증금 (10%) 14,240,000원

청구액 72,000,000원

승계인 에OOOOOOO OOOOOOOOO

매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록2 부속건물 공부상 용도 '변소'는 현황 '창고'로 이용중임(감정평가서 참조).

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.01.11

2억331만3010원 유찰

2021.02.22

기일변경

2021.02.22

1억4231만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

토지면적 305.7㎡

건물면적 243.96㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 군산시 나운동 784-2	대지	보기
2	건물	전라북도 군산시 신설1길 21	단독주택	보기
3	건물	전라북도 군산시 나운동 784-2 1호	근린생활시설	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 소규모 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서, 인접도로와 대체로 지세 평탄하며, "대(주상용건물용지)"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 약 6미터 아스팔트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기타: 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가)적벽돌조 및 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창입니다.2-나)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 벽쳬: 몰탈위 페인트 마감입니다.3-다)시멘트벽돌 및 변색 벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 외벽: 알미늄판넬 및 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 천장: 텍스 마감입니다. 2) 이용상태 2-가)1층: 주택, 지하: 보일러실,2-나)1층: 창고,3-다)점포로 이용 중입니다. 3) 설비내역 2-가)위생설비 및 급배수설비, 심야전기에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.3-다)위생설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물(㉡-㉨)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 2-나) 공부상 용도 "변소"는 현황 "창고"로 이용 중입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기타: 없습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1987-12-30	소유자	유창근 (소유자)
1987-12-30	단독소유	-
1999-05-13 (을1)	근저당권설정	씨제이에프디시스템주식회사	소멸
1999-05-13 (을1)	말소기준 등기	일천만원	소멸
2015-03-30 (을4)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2015-03-30 (을4)	-	72,000,000원	소멸
2019-07-26 (갑2)	가압류	주식회사해솔	소멸
2019-07-26 (갑2)	-	10,201,342원	소멸
2020-02-19 (갑3)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2020-02-19 (갑3)	-	15,415,698원	소멸
2020-02-20 (갑4)	가압류	김금단	소멸
2020-02-20 (갑4)	-	8,150,371원	소멸
2020-03-13 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경1286)	농협은행주식회사	소멸
2020-03-13 (갑5)	경매기입 등기	72,000,000원	소멸
2020-03-17 (갑6)	가압류	주식회사전북은행	소멸
2020-03-17 (갑6)	-	40,257,952원	소멸
2020-03-20 (갑7)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2020-03-20 (갑7)	-	10,000,000원	소멸
2020-04-03 (갑8)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2020-04-03 (갑8)	-	29,095,955원	소멸
2020-05-14 (갑9)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2020-05-14 (갑9)	-	12,965,609원	소멸