전북 군산시 나운동 784-2
전북 군산시 나운동 784-2
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록2 부속건물 공부상 용도 '변소'는 현황 '창고'로 이용중임(감정평가서 참조).
해당사항없음
해당사항없음
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2 부속건물 공부상 용도 '변소'는 현황 '창고'로 이용중임(감정평가서 참조).
- 목록1 지상에 목록2, 3 건축물이 소재하고, 목록1 지상 한 켠(목록3 소매점 옆 부분)에 제시외로 세멘벽돌조 슬레이트 지붕 사무실 1동이 소재하는 것으로 보임.
[목록1]현장에서 만난 채무자 겸 소유자 유창근은, 자신이 본건을 점유, 거주하고 있고, 다른 전입세대는 없다고 진술하고, 동 주민센터의 전입세대열람내역의 기재내용도 이에 부합됨.[목록2]현장에서 만난 채무자 겸 소유자 유창근은, 자신이 본건을 점유, 거주하고 있고, 다른 전입세대는 없다고 진술하고, 동 주민센터의 전입세대열람내역의 기재내용도 이에 부합됨.[목록3]현장에서 만난 채무자 겸 소유자 유창근은, 자신이 본건에서 `두원유통`을 운영하다가 사업실패로 문을 닫았고 임대차관계는 없다고 진술하고, 세무서의 상가건물임대차현황서에 임차인 등재 사실이 없음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 소규모 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서, 인접도로와 대체로 지세 평탄하며, "대(주상용건물용지)"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 약 6미터 아스팔트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기타: 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가)적벽돌조 및 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창입니다.2-나)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 벽쳬: 몰탈위 페인트 마감입니다.3-다)시멘트벽돌 및 변색 벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 외벽: 알미늄판넬 및 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 천장: 텍스 마감입니다. 2) 이용상태 2-가)1층: 주택, 지하: 보일러실,2-나)1층: 창고,3-다)점포로 이용 중입니다. 3) 설비내역 2-가)위생설비 및 급배수설비, 심야전기에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.3-다)위생설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물(㉡-㉨)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 2-나) 공부상 용도 "변소"는 현황 "창고"로 이용 중입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기타: 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1987-12-30 |
소유자 | 유창근 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
1999-05-13 (을1) |
근저당권설정 | 씨제이에프디시스템주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 일천만원 | ||
2015-03-30 (을4) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 72,000,000원 | ||
2019-07-26 (갑2) |
가압류 | 주식회사해솔 | 소멸 |
- | 10,201,342원 | ||
2020-02-19 (갑3) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 15,415,698원 | ||
2020-02-20 (갑4) |
가압류 | 김금단 | 소멸 |
- | 8,150,371원 | ||
2020-03-13 (갑5) |
임의경매개시결정 (2020타경1286) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 72,000,000원 | ||
2020-03-17 (갑6) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
- | 40,257,952원 | ||
2020-03-20 (갑7) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 10,000,000원 | ||
2020-04-03 (갑8) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 29,095,955원 | ||
2020-05-14 (갑9) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 12,965,609원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 군산지원 | 2020타경1286[1] | 2021.01.18 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
군산지원 2020타경1286[1] |
2021.01.18 |
해당사항없음
해당사항없음
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2 부속건물 공부상 용도 '변소'는 현황 '창고'로 이용중임(감정평가서 참조).
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2020년03월23일
- 목록1 지상에 목록2, 3 건축물이 소재하고, 목록1 지상 한 켠(목록3 소매점 옆 부분)에 제시외로 세멘벽돌조 슬레이트 지붕 사무실 1동이 소재하는 것으로 보임.
[목록1]현장에서 만난 채무자 겸 소유자 유창근은, 자신이 본건을 점유, 거주하고 있고, 다른 전입세대는 없다고 진술하고, 동 주민센터의 전입세대열람내역의 기재내용도 이에 부합됨.[목록2]현장에서 만난 채무자 겸 소유자 유창근은, 자신이 본건을 점유, 거주하고 있고, 다른 전입세대는 없다고 진술하고, 동 주민센터의 전입세대열람내역의 기재내용도 이에 부합됨.[목록3]현장에서 만난 채무자 겸 소유자 유창근은, 자신이 본건에서 `두원유통`을 운영하다가 사업실패로 문을 닫았고 임대차관계는 없다고 진술하고, 세무서의 상가건물임대차현황서에 임차인 등재 사실이 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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