2020타경1484[1]

전주지방법원 군산지원
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단독주택 24.3평 (80.3㎡)
전라북도 군산시 경암3길 48-40
감정가
7324만6700원
최저가
30%↓ 5127만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 02월 22일
법원 군산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1484[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년04월06일
배당요구종기일 2020년06월11일
입찰보증금 (10%) 5,130,000원
청구액 17,414,192원
채권자 군OOOOOOOOO
채무자겸소유자 문OO
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 전OOOOOOO
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매각공고

[비고]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
7324만6700원 유찰
2021.02.22
기일변경
2021.02.22
5127만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 131.7㎡
건물면적 80.3㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 경암동 655-9 대지 보기
2 건물 전라북도 군산시 경암3길 48-40 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 경암동 소재 "구암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은단독주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 조사일 현재 주상용 건물용지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상 토지 동측과 북측으로 아스팔트 포장도로를 통하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가)는 적벽돌조 슬라브지붕 단층,2-나)는 시멘트블록조 슬라브지붕 단층으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 2) 이용상태 2-가, 2-나)는 현황 1동의 건물로 주택 및 점포로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있으며 건물의 가격에 포함하여 평가하였습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 2-가, 2-나)는 현황 1동의 건물로 되어 있습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-05-12
소유자 문정근 (소유자)
단독소유 -
2015-01-20
(을1)
근저당권설정 군산시수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 26,000,000원
2017-06-05
(갑5)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 30,000,000원
2020-03-17
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경1484)
군산시수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 17,414,192원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록1 지상에 목록2 건축물이 소재하는 것으로 보임.

[목록1] 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 주민등록 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 주민등록 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

E마트공인중개사사무소 063-446-9888 전북 군산시 경암동 642-24 (181m)
전화
정다운공인중개사 063-446-6477 전북 군산시 조촌동 776-14 (431m)
전화
동양공인중개사 063-442-3052 전북 군산시 경암동 572-128 (504m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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