1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 경암동 소재 "구암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은단독주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 조사일 현재 주상용 건물용지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상 토지 동측과 북측으로 아스팔트 포장도로를 통하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가)는 적벽돌조 슬라브지붕 단층,2-나)는 시멘트블록조 슬라브지붕 단층으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 2) 이용상태 2-가, 2-나)는 현황 1동의 건물로 주택 및 점포로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있으며 건물의 가격에 포함하여 평가하였습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 2-가, 2-나)는 현황 1동의 건물로 되어 있습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

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