2020타경1941[2]

전주지방법원 군산지원
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임야 115평 (380㎡)
전라북도 군산시 옥도면 선유도리 178-4
감정가
9652만원
최저가
51%↓ 4729만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 08월 30일
법원 군산지원
재매각
위치
전북 군산시 옥도면 선유도리 178-4
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1941[2]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년05월12일
배당요구종기일 2020년07월30일
입찰보증금 (10%) 4,730,000원
청구액 242,849,455원
채권자 군OOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 이OO
교부권자 군OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
지상권자 군OOOOO
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매각공고

[비고]
재매각임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.21
9652만원 유찰
2021.02.01
기일변경
2021.02.01
6756만4000원 8531만원 매각
2021.02.08
최고가매각허가결정
2021.03.16
미납
2021.04.26
6756만4000원 1억2191만원 매각
2021.05.03
최고가매각허가결정
2021.06.11
미납
2021.07.19
6756만4000원 유찰
2021.08.30
4729만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 380㎡ (115평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 옥도면 선유도리 178-4 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1)은 전라북도 군산시 옥산면 당북리 소재 "군산대광로제비앙아파트"서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지 후면 미개발 농경지(주거나지) 및 임야지대이고, 기호2)는 군산시 옥도면 선유도리 소재 "선유도해수욕장" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 해수용장주변 산림지대입니다. 2) 교통상황 기호1)은 동측 근거리에 군산시 주요간선도로인 "월명로"가 지나고 있어 주변지역 접근성 무난하며 본건까지 차량접근 가능합니다. 기호2)는 남측 근거리에 신시도-장자도간 국도가 최근 개통되어 주변 접근성이 개선되었으며 본건 동측으로 국도에서 선유도해수욕장간 지선도로에 접하고 있어 본건까지 차량접근 용이합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1)은 다소 고지에 소재하는 삼각형 형상의 토지로 현황 전(주거나지), 기호2)는 북동측으로 경사를 이루는 지역에 소재하는 사다리형 형상의 토지로 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호1)은 북서측으로 폭 약5m 내외의 포장도로에, 기호2)는 동측으로 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,기호2)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-05-15)(국도4호선(접도구역))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>에 해당됩니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-02-20
소유자 이종구 (소유자)
단독소유 -
2017-06-21
(을5)
근저당권설정 군산산림조합 소멸
말소기준 등기 300,300,000원
2017-06-21
(을6)
지상권설정 군산산림조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-04-05
(갑5)
가압류 이오목 소멸
- 300,000,000원
2019-11-29
(갑6)
압류 군산세무서장 소멸
- -
2020-03-31
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경1941)
군산산림조합 소멸
경매기입 등기 242,849,455원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호1,2) `임야`임.
기호1)토지는 공부상에는 "임야"이나 현황은 "전"으로 사용중인것으로 보임.
기호2)토지는 지적경계가 다소 불분명하므로 전문가의 지적측량을 요하며 지적측량 결과에 따라 분묘의 소재여부가 변동 될 수 있음.

[목록1] 동주민센터의 주민등록상 전입세대 열람내역을 확인하였으나 전입세대로 등록된자가 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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