경매마당 경매정보 '2020타경2111'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 군산지원 [경매2계] 2020타경2111

전라북도 익산시 무왕로4길 44, 비동 6호 (신동,선인연립주택)

전북 익산시 신동 797-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 71.07㎡(21.5평)

건물 65.61㎡(19.8평)

감정가 58,000,000원

최저가 28,420,000원

보증금 2,850,000원 (10%)

청구액 8,421,940원

접수일 2020년 04월 03일

개시결정 2020년 04월 14일

감정일 2020년 04월 28일

매각일 2021년 04월 19일

감정가

5800만원

낙찰가 36% 

3711만원

배당종결 2021년 04월 19일

유찰 2회

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 71.07㎡(21.5평)

건물 65.61㎡(19.8평)

감정가 58,000,000원

최저가 28,420,000원

보증금 2,850,000원 (10%)

청구액 8,421,940원

접수일 2020년 04월 03일

개시결정 2020년 04월 14일

감정일 2020년 04월 28일

매각일 2021년 04월 19일

배당종결 2021년 04월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

익OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.06.03

납부 (2021.05.27)

2021.04.26

최고가매각허가결정

2021.04.19

3711만원 매각

2842만원 최저가

현황 조사(현황 조사서)

세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 우편물은 없었음)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 신동 소재 "이리북일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 연립주택 및 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제 반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 인근에 시내버스승강 장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층 중 3층 6호로서, - 외 벽 : 벽돌 및 타일 노출쌓기 및 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시창임. 4) 이용상태 연립주택 1세대임. 5) 설비내역 기본적인 위생시설 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "연립주택부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8M 정도의 아스팔트포장도로를 통해 진출입이 자유 로움. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 본건 연립주택의 귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 표시는 "전라북도 이리시" 이나, 토지대장상 1995.05.10 행정구역 명칭변경으로 현황 "익산시"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-03-26 (을5)	근저당권설정	익산농업협동조합	소멸
2014-03-26 (을5)	말소기준 등기	9,600,000원	소멸
2019-02-15 (갑2)	가압류	주식회사아이비케이캐피탈	소멸
2019-02-15 (갑2)	-	162,321,508원	소멸
2019-07-22 (갑3)	가압류	현대캐피탈주식회사	소멸
2019-07-22 (갑3)	-	23,588,687원	소멸
2019-11-07	소유자	박현욱 (소유자)
2019-11-07	단독소유	-
2020-02-19 (갑5)	압류	김해세무서장	소멸
2020-02-19 (갑5)	-	-	소멸
2020-04-14 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경2111)	익산농업협동조합	소멸
2020-04-14 (갑6)	경매기입 등기	8,421,940원	소멸
2020-04-22 (갑7)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-04-22 (갑7)	-	-	소멸
2020-04-23 (갑8)	압류	익산시	소멸
2020-04-23 (갑8)	-	-	소멸
2020-05-08 (갑9)	압류	목포세무서장	소멸
2020-05-08 (갑9)	-	-	소멸
2020-09-24 (갑10)	압류	익산세무서장	소멸
2020-09-24 (갑10)	-	-	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원	2020타경2111[1]	2021.01.14

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	군산지원 2020타경2111[1]	2021.01.14

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년04월27일14시10분

부동산의 현황

세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 우편물은 없었음)

점유 조사

[목록1]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매2계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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