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2020타경2111[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경2111[1]
사진 7개 전체보기
연립 19.8평 (65.61㎡)
전라북도 익산시 무왕로4길 44, 비동 6호 (신동,선인연립주택)
감정가
5800만원
최저가
30%↓ 4060만원
실거래
18082일 전
매매 25만
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-47) 2021년 03월 08일
법원 군산지원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 20일 분석
전주지방법원 군산지원 2020타경2111[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:익산농업협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
[점유/명도 분석]
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2111[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년04월28일
배당요구종기일 2020년07월10일
입찰보증금 (10%) 4,060,000원
청구액 8,421,940원
채권자 익OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 주OOOOOOOOOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
압류권자 김OOOO
교부권자 목OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 익OO
교부권자 익OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.21
5800만원 유찰
2021.02.01
기일변경
2021.03.08
4060만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 71.07㎡
건물면적 65.61㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 무왕로4길 44, 비동 6호 (신동,선인연립주택) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 신동 소재 "이리북일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 연립주택 및 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제 반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 인근에 시내버스승강 장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층 중 3층 6호로서, - 외 벽 : 벽돌 및 타일 노출쌓기 및 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시창임. 4) 이용상태 연립주택 1세대임. 5) 설비내역 기본적인 위생시설 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "연립주택부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8M 정도의 아스팔트포장도로를 통해 진출입이 자유 로움. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 본건 연립주택의 귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 표시는 "전라북도 이리시" 이나, 토지대장상 1995.05.10 행정구역 명칭변경으로 현황 "익산시"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-03-26
(을5) 		근저당권설정 익산농업협동조합 소멸
말소기준 등기 9,600,000원
2019-02-15
(갑2) 		가압류 주식회사아이비케이캐피탈 소멸
- 162,321,508원
2019-07-22
(갑3) 		가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 23,588,687원
2019-11-07
 소유자 박현욱 (소유자)
단독소유 -
2020-02-19
(갑5) 		압류 김해세무서장 소멸
- -
2020-04-14
(갑6) 		임의경매개시결정
(2020타경2111) 		익산농업협동조합 소멸
경매기입 등기 8,421,940원
2020-04-22
(갑7) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-04-23
(갑8) 		압류 익산시 소멸
- -
2020-05-08
(갑9) 		압류 목포세무서장 소멸
- -
2020-09-24
(갑10) 		압류 익산세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 우편물은 없었음)

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매2계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한방공인중개사사무소 063-853-2400 전북 익산시 신동 798-2 (99m)
전화
공명공인중개사사무소 063-855-8009 전북 익산시 신동 727-11 (171m)
전화
천지공인중개사사무소 063-832-1600 전북 익산시 신동 790-17 (251m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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