2020타경2302[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 7개 전체보기
아파트 16평 (52.92㎡)
전라북도 군산시 상신2길 9-8, 나동 5층503호 (나운동,동신트윈스아파트)
감정가
3400만원
최저가
30%↓ 2380만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 05월 17일
법원 군산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2302[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년05월21일
배당요구종기일 2020년07월20일
입찰보증금 (10%) 2,380,000원
청구액 19,004,113원
채권자 금OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 조OO
임차인 조OO
교부권자 군OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
3400만원 유찰
2021.05.17
2380만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 36.6㎡ (11.1평)
건물면적 52.92㎡ (16평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 상신2길 9-8, 나동 5층503호 (나운동,동신트윈스아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 나운초등학교 "남서측"인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공동주택 및 단독주택이 주를 이루는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 5층 아파트 중 5층 503호로서,외벽 : 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감,창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 개설된 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-08-28
소유자 김석인 (소유자)
단독소유 -
2010-07-15
(을10)
근저당권설정 군장새마을금고 소멸
말소기준 등기 78,000,000원
2010-12-27
(을10-1)
근저당권이전 금강새마을금고 소멸
- -
2020-04-23
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경2302)
금강새마을금고 소멸
경매기입 등기 19,004,113원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
조길호
주거임차인
보증: 18,000,000 원 전입: 2009.05.25
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
조수지
전부
(주거임차인)
보증: 18,000,000 전입: 2009.5.25.
확정: 2009.5.25./ 2019.8.28.
O
차임: 배당: 2020.08.26 O

임차인 참고사항

조수지:조길호와 조수지는 부녀지간으로 보임(현황조사서 참조)보증금 중 15,000,000원은 2017. 5. 6. 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2019. 8. 28.임

현황조사

아파트임.
조수지의 진술과 전입세대열람내역을 참조하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 만난 조수지는, 세대주인 부 조길호가 본건을 임차하여 가족과 함께 점유, 거주하고 있고, 다른 전입세대는 없다고 진술하며, 전입세대열람내역 기재내용이 이에 부합함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미소공인중개사사무소 063-461-8400 전북 군산시 나운동 749-16 (167m)
전화
조은부동산중개사무소 063-471-8946 전북 군산시 나운동 764-8 (306m)
전화
다담공인중개사사무소 063-465-8482 전북 군산시 나운동 660-6 (505m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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