2020타경2401[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 17개 전체보기
숙박시설 429.2평 (1418.94㎡)
전라북도 익산시 인북로2길 10
감정가
12억6423만2480원
최저가
66%↓ 4억3363만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-26) 2020년 12월 28일
법원 군산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2401[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년05월06일
배당요구종기일 2020년07월10일
입찰보증금 (10%) 43,370,000원
청구액 964,837,812원
승계인 유OOOOOOOOO OOOO
채권자 수OOOOOOOOOO OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인 정OO
임차인 주OO
임차인 김OO
교부권자 익OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 익OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.08.24
12억6423만2480원 유찰
2020.10.05
8억8496만3000원 유찰
2020.11.16
6억1947만4000원 유찰
2020.12.28
4억3363만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설
토지면적 363.6㎡
건물면적 1418.94㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 인화동1가 182-3 대지 보기
2 건물 전라북도 익산시 인북로2길 10 숙박시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 인화동 1가 소재 "인화동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며,주위는 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 35미터 내외 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와접하며, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함)임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건으로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 및 징크판넬 등 마감,내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,바 닥 : 타일 등 마감,창 호 : 샷시창임. 2) 이용상태 숙박시설로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 히트펌프보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 "기호 ㉠-㉣"이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-11-19
소유자 주식회사대성개발 (소유자)
단독소유 -
2013-02-15
(을3)
근저당권설정 수산업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 600,000,000원
2013-04-19
(을4)
근저당권설정 수산업협동조합중앙회 소멸
- 120,000,000원
2014-06-03
(을5)
근저당권설정 수산업협동조합중앙회 소멸
- 100,800,000원
2014-11-19
(을6)
근저당권설정 수산업협동조합중앙회 소멸
- 195,600,000원
2015-01-12
(을7)
근저당권설정 수산업협동조합중앙회 소멸
- 108,000,000원
2020-04-13
(갑29)
임의경매개시결정
(2020타경2401)
수산업협동조합중앙회의승계인수협은행 소멸
경매기입 등기 964,837,812원
2020-05-25
(갑30)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-08-10
(갑31)
압류 익산시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김혜경
점포임차인
보증: 사업:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
정병광
주거임차인
보증: 전입: 2020.04.01
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
주만영
점포임차인
보증: 사업:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

김혜경 : 집행관의 현황조사시 주만영과 본건을 공동점유하고 있다고 진술하였음정병광 : 집행관의 현황조사 결과 본건 '506호' 에 주민등록상 전입세대로 등재되어 있음

현황조사

목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물(모텔)의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
현장에서 만난 임차인 김혜경 진술과 전입세대열람내역, 주민등록등본, 상가건물임대차현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재

[목록1] 현장출장시 만난 임차인 김혜경 진술에 의하면, 임차인 본인과 주만영이 목록 부동산을 공동점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.


[목록2] 현장출장시 만난 임차인 김혜경 진술에 의하면, 임차인 본인과 주만영이 목록 부동산을 공동점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

인화부동산중개사무소 063-837-9222 전북 익산시 인화동2가 90-3 (213m)
전화
한강부동산 010-5279-9095 전북 익산시 인화동2가 106-9 (324m)
전화
금성 공인중개사사무소 010-3671-4771 전북 익산시 인화동1가 72-18 (424m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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