2020타경2487[1]

전주지방법원 군산지원
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상가 56.1평 (185.33㎡)
전라북도 군산시 비응남로 111, 2층에스-202호 (비응도동,새만금종합수산시장)
감정가
4억3200만원
최저가
30%↓ 3억240만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-49) 2021년 03월 08일
법원 군산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2487[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년04월22일
배당요구종기일 2020년07월10일
입찰보증금 (10%) 30,240,000원
청구액 330,967,917원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
교부권자 군OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.21
4억3200만원 유찰
2021.02.01
기일변경
2021.03.08
3억240만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 313.95㎡
건물면적 185.33㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 비응남로 111, 2층에스-202호 (비응도동,새만금종합수산시장) 판매시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 비응도동 소재 "비응항" 북동측 인근에 위치하는 『새만금종합수산 시장 2층 에스 202호』로서, 부근은 비응항 주변의 각종 상가 및 숙박업소 등으로 이루어진 상업지대로서 주변환경은 양호합니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물 중 2층 202호로서 외 벽 : 판넬붙임 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 인테리어 및 타일붙임 등, 바 닥 : 타일마감 등, 창 호 : 샷시 유리창의 구조로 2009.04.08. 사용승인 된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다. 4) 이용상태 상가(음식점)로 이용 중이다 현재 공실입니다. 5) 설비내역 각호에는 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 상업용건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측, 서측, 남측, 북측으로 4면이 도로에 접하며 도로상태는 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 기타용지(어시장), 제1종 지구단위계획구역, 소로1류 (폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 29M-25M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 현재 공실로서 상세한 내역은 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-11-30
소유자 이길남 (소유자)
단독소유 -
2009-11-30
(을1)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
말소기준 등기 429,000,000원
2020-04-14
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경2487)
주식회사전북은행 소멸
경매기입 등기 330,967,917원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 상가로서, 명칭은 `비응횟집`이고, 내부에 식당 집기가 전혀 없는 공실상태로 보임.
* 새만금종합수산시장 관리소장 박지용의 협조를 받아 본건 위치를 특정함.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였고, 전입세대열람내역 및 상가임대차현황서에 전입세대 또는 임차인으로 등재된 자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매2계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서해안공인중개사사무소 063-465-2350 전북 군산시 비응도동 73 (341m)
전화
지케이씨 031-8003-3479 전북 군산시 비응도동 73 (345m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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