2020타경2692[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 8개 전체보기
아파트 52.1평 (172.15㎡)
전라북도 군산시 용둔길 12, 108동 15층1503호 (미룡동,금광베네스타)
감정가
2억8100만원
최저가
30%↓ 1억9670만원
실거래
73일 전
매매 2억9500만
287일 전
전세 2억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 02월 22일
법원 군산지원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 24일 분석
전주지방법원 군산지원 2020타경2692[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사신한은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도 분쟁이 있을 시, 점유자와 협 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2692[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년05월07일
배당요구종기일 2020년07월20일
입찰보증금 (10%) 19,670,000원
청구액 19,186,965원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 윤OO
근저당권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 군OOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
2억8100만원 유찰
2021.02.22
기일변경
2021.02.22
1억9670만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 84.6㎡
건물면적 172.15㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 용둔길 12, 108동 15층1503호 (미룡동,금광베네스타) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 미룡동 소재 "금강중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근에 21번 국도가 진행하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제15층 제1503호로서,외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: 하이샷시 이중창입니다. 4) 이용상태 "아파트"로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 삼면으로 노폭 약 6-12미터 아스팔트포장도로에 접하며, 지상 ·지하주차장이 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(686)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세움아이 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 9) 공부와의 차이 --- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기타: ---

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단지정보

{$build_info[
미룡금광베네스타
시공사 금광기업주식회사 시행사 (주)누가개발
사용승인 2008-12-30 동/세대 8동 / 950세대
난방방식 개별난방 관리실 063-466-1483

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-11-03
소유자 윤선아 (소유자)
단독소유 -
2017-11-03
(을10)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 254,100,000원
2019-05-24
(갑15)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 4,889,276원
2019-05-28
(갑16)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 15,912,574원
2019-07-01
(갑17)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 3,051,930원
2019-09-09
(갑18)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 21,549,609원
2020-04-23
(갑19)
강제경매개시결정
(2020타경2692)
주식회사케이비국민카드 소멸
경매기입 등기 19,186,965원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트임.

[목록1] 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 윤선아는, 자신의 가족이 본건을 점유, 거주하고 있고, 다른 전입세대는 없다고 진술하며, 동 주민센터의 전입세대열람내역 기재내용이 이에 부합함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

예가부동산공인중개사사무소 063-464-4989 전북 군산시 미룡동 71 (180m)
전화
베네스타 공인중개사사무소 063-467-4989 전북 군산시 미룡동 71 (182m)
전화
아리울공인중개사사무소 063-442-0070 전북 군산시 미룡동 111-2 (262m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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