마당's 분석노트

-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사신한은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도 분쟁이 있을 시, 점유자와 협 ···
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라북도 군산시 용둔길 12, 108동 15층1503호 (미룡동,금광베네스타) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 미룡동 소재 "금강중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근에 21번 국도가 진행하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제15층 제1503호로서,외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: 하이샷시 이중창입니다. 4) 이용상태 "아파트"로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 삼면으로 노폭 약 6-12미터 아스팔트포장도로에 접하며, 지상 ·지하주차장이 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(686)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세움아이 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 9) 공부와의 차이 --- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기타: ---
미룡금광베네스타 | |||
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시공사 | 금광기업주식회사 | 시행사 | (주)누가개발 |
사용승인 | 2008-12-30 | 동/세대 | 8동 / 950세대 |
난방방식 | 개별난방 | 관리실 | 063-466-1483 |
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-11-03 |
소유자 | 윤선아 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-11-03 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 254,100,000원 | ||
2019-05-24 (갑15) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
- | 4,889,276원 | ||
2019-05-28 (갑16) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 15,912,574원 | ||
2019-07-01 (갑17) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 3,051,930원 | ||
2019-09-09 (갑18) |
가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 21,549,609원 | ||
2020-04-23 (갑19) |
강제경매개시결정 (2020타경2692) |
주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
경매기입 등기 | 19,186,965원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
아파트임.
[목록1] 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 윤선아는, 자신의 가족이 본건을 점유, 거주하고 있고, 다른 전입세대는 없다고 진술하며, 동 주민센터의 전입세대열람내역 기재내용이 이에 부합함.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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