경매마당 - 2020타경2692

2020타경2692[1]

전주지방법원 군산지원

사진 8개 전체보기

아파트 52.1평 (172.15㎡)

전라북도 군산시 용둔길 12, 108동 15층1503호 (미룡동,금광베네스타)

감정가

2억8100만원

최저가

30%↓ 1억9670만원

실거래

73일 전

매매 2억9500만

287일 전

전세 2억

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-29) 2021년 02월 22일

법원 군산지원

마당's 분석노트

2021년 01월 24일 분석

전주지방법원 군산지원 2020타경2692[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사신한은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···

[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도 분쟁이 있을 시, 점유자와 협 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2692[1]

관할법원 전주지방법원 군산지원

감정평가일 2020년05월07일

배당요구종기일 2020년07월20일

입찰보증금 (10%) 19,670,000원

청구액 19,186,965원

채권자 주OOO OOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.01.11

2억8100만원 유찰

2021.02.22

기일변경

2021.02.22

1억9670만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 84.6㎡

건물면적 172.15㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 군산시 용둔길 12, 108동 15층1503호 (미룡동,금광베네스타)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 미룡동 소재 "금강중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근에 21번 국도가 진행하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제15층 제1503호로서,외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: 하이샷시 이중창입니다. 4) 이용상태 "아파트"로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 삼면으로 노폭 약 6-12미터 아스팔트포장도로에 접하며, 지상 ·지하주차장이 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(686)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세움아이 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 9) 공부와의 차이 --- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기타: ---

단지정보

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미룡금광베네스타
시공사	금광기업주식회사	시행사	(주)누가개발
사용승인	2008-12-30	동/세대	8동 / 950세대
난방방식	개별난방	관리실	063-466-1483

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-11-03	소유자	윤선아 (소유자)
2017-11-03	단독소유	-
2017-11-03 (을10)	근저당권설정	주식회사신한은행	소멸
2017-11-03 (을10)	말소기준 등기	254,100,000원	소멸
2019-05-24 (갑15)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2019-05-24 (갑15)	-	4,889,276원	소멸
2019-05-28 (갑16)	가압류	주식회사케이비국민카드	소멸
2019-05-28 (갑16)	-	15,912,574원	소멸
2019-07-01 (갑17)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2019-07-01 (갑17)	-	3,051,930원	소멸
2019-09-09 (갑18)	가압류	비엔케이캐피탈주식회사	소멸
2019-09-09 (갑18)	-	21,549,609원	소멸
2020-04-23 (갑19)	강제경매개시결정 (2020타경2692)	주식회사케이비국민카드	소멸
2020-04-23 (갑19)	경매기입 등기	19,186,965원	소멸