2020타경3251[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 7개 전체보기
아파트 28.3평 (93.6㎡)
전라북도 익산시 약촌로 25, 102동 4층404호 (금강동,골드리버파크)
감정가
1억3900만원
최저가
30%↓ 9730만원
실거래
66일 전
매매 1억3000만
249일 전
전세 1억2800만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 04월 05일
법원 군산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3251[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년06월10일
배당요구종기일 2020년08월25일
입찰보증금 (10%) 9,730,000원
청구액 137,449,714원
채권자 동OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 송OO
교부권자 익OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
1억3900만원 유찰
2021.04.05
9730만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 40.2㎡ (12.2평)
건물면적 93.6㎡ (28.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 약촌로 25, 102동 4층404호 (금강동,골드리버파크) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 금강동 소재 「신흥초등학교」북측 인근에 위치하는「골드리버파크 제102동 제4층 제404호」로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 공장 등으로 혼재하고 있는 등 주거지대로서의 주변환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 4층 404호로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 타일 및 벽지도배 등, 창호: 알미늄샷시 2중창의 구조로 2011.09.27. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 주진입로인 동측으로 약 25M의 포장된 도로에 접하고, 북측으로 소로의 진입로에 접하며 도로상태는 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-02-12
소유자 김종옥 (소유자)
단독소유 -
2014-02-12
(을3)
근저당권설정 동대구농업협동조합 소멸
말소기준 등기 138,000,000원
2020-05-27
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경3251)
동대구농업협동조합 소멸
경매기입 등기 137,449,714원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
송경옥
주거임차인
보증: 전입: 2014.03.14
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
송경옥
전부
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2014.3.14.
확정: 2014.3.20
X
차임: 350,000 배당: 2020.08.25 X

임차인 참고사항

현황조사

세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 채무자, 소유자 이외 송경옥 우편물이 있음)
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하여, 전입세대열람내역, 주민등록등본, 상가건물임대차현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 주민등록등본상 점유자 - 송경옥)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

로얄부동산 063-835-4545 전북 익산시 신흥동 648 (595m)
전화
유재영 공인중개사사무소 063-832-0057 전북 익산시 동산동 138 (918m)
전화
아리랑공인중개사사무소 063-851-8255 전북 익산시 마동 363-5 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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전북 익산시 금강동 428-2
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