2020타경3299[1]

전주지방법원 군산지원
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사진 6개 전체보기
1361.9평 (4502㎡)
전라북도 군산시 옥산면 당북리 24-15 외 1 필지
감정가
6억5285만8000원
최저가
51%↓ 3억1990만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2020년 12월 28일
법원 군산지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3299[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년06월22일
배당요구종기일 2020년08월24일
입찰보증금 (10%) 32,000,000원
청구액 667,592,045원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 천OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 북OOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
교부권자 군OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환) 3. 감정결과 목록(2)토지는 전체가, 목록(1)토지는 일부(약9%)가 하천구역에 편입되어 있는 것으로 조사되었음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.05
6억5285만8000원 유찰
2020.11.16
4억5700만1000원 유찰
2020.12.28
3억1990만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 4502㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 옥산면 당북리 24-15 보기
2 토지 전라북도 군산시 옥산면 당북리 24-32 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 옥산면 당북리 소재 "당북초등학교" 동측 약1KM 거리에 2필일단으로 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 기호1) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 소재 지방도(당쌍로)가 진행하는 등 일반교통사정 보통임.기호2) 맹지로서 농기계접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 사다리형의 토지로서 지반 평탄한 답임.기호2) 삼각형의 토지로서 지반 평탄한 답임. 4) 인접 도로상태 기호1) 북측으로 폭 약미터 포장도로와 접함.기호2) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(2014-05-02)<하천법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 :

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-12-22
소유자 이용길 (소유자)
단독소유 -
2017-12-22
(을3)
근저당권설정 천운농업협동조합 소멸
말소기준 등기 776,000,000원
2020-04-17
(갑3)
가압류 북전주농업협동조합 소멸
- 28,387,999원
2020-05-28
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경3299)
천운농업협동조합 소멸
경매기입 등기 667,592,045원
2020-07-09
(갑5)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 14,140,958원
2020-08-14
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록1,2는 인접토지인 `군산시 옥산면 당북리 24-14와 합필, 한 단지로 조성되어 지목대로 `답`으로 이용 중인 것으로 보임.

[목록1] 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.


[목록2] 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였고, 동주민센터의 전입세대열람내역 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

킴스부동산컨설팅 063-451-3334 전북 군산시 옥산면 당북리 956-5 (1.3km)
전화
군산하모니공인중개사사무소 063-471-2489 전북 군산시 옥산면 당북리 431-14 (1.4km)
전화
현대공인중개사 010-7176-2589 전북 군산시 미장동 62-25 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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