2020타경3305[1]

전주지방법원 군산지원
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상가 73.1평 (241.6㎡)
전라북도 익산시 인북로4길 24
감정가
3억9277만600원
최저가
30%↓ 2억7493만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 05월 17일
법원 군산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3305[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년06월15일
배당요구종기일 2020년08월24일
입찰보증금 (10%) 27,500,000원
청구액 213,731,106원
채권자 군OOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOO
임차인 김OO
근저당권자 이OO
압류권자 안OOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 익OO
가등기권자 이O
교부권자 안OOOO
교부권자 군OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 익OO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 이O
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각 2. 목록2. 건물 옥상에 이 사건 매각에서 제외하는 컨테이너박 스 소재

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
3억9277만600원 유찰
2021.05.17
2억7493만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 379.8㎡ (114.9평)
건물면적 241.6㎡ (73.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 인화동1가 187-4 대지 보기
2 건물 전라북도 익산시 인북로4길 24 위락시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 인화동2가 소재 "인화동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며,주위환경은 숙박시설과 위락시설 등이 주를 이루는 상업지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상 토지 동측과 북측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽, 바닥 : 타일 붙임 등 마감입니다. 2) 이용상태 2-가)는 위락시설(유흥주점)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 별첨 "사진용지"와 같이 건물 옥상에 구조 및 이동이 용이한 컨테이너박스가 소재합니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-11-12
소유자 주식회사명선로뎀건설 (소유자)
단독소유 -
2018-11-12
(을12)
근저당권설정 군포신용협동조합 소멸
말소기준 등기 273,000,000원
2019-08-26
(갑20)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-11-25
(갑21)
소유권이전청구권가등기 이숙 소멸
- -
2020-01-21
(갑22)
압류 안양세무서장 소멸
- -
2020-03-12
(갑23)
압류 익산시 소멸
- -
2020-05-28
(갑24)
임의경매개시결정
(2020타경3305)
군포신용협동조합 소멸
경매기입 등기 213,731,106원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김종대
점포임차인
보증: 5,000,000 사업: 2019.05.30
확정:
-
차임: 500,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물(휴흥주점)의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하여, 전입세대열람내역, 주민등록등본, 상가건물임대차현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 주민등록등본, 상가건물임대차현황서상 점유자 - 김종대)


[목록2] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 주민등록등본, 상가건물임대차현황서상 점유자 - 김종대)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

인화부동산중개사무소 063-837-9222 전북 익산시 인화동2가 90-3 (135m)
전화
한강부동산 010-5279-9095 전북 익산시 인화동2가 106-9 (281m)
전화
금성 공인중개사사무소 010-3671-4771 전북 익산시 인화동1가 72-18 (391m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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