2020타경3510[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경3510[1]
2020타경3510[1]
사진 27개 전체보기
임야 492평 (1626.4㎡)
전라북도 익산시 성당면 갈산리 산177-2 외 3 필지
감정가
2084만9600원
최저가
30%↓ 1459만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 05월 17일
법원 군산지원
분묘기지권지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경3510[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년06월23일
배당요구종기일 2020년09월03일
입찰보증금 (10%) 1,460,000원
청구액 44,336,656원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 황OO
공유자 황OO
공유자 주OO
공유자 황OO
공유자 황OO
공유자 황OO
공유자 황OO
교부권자 익OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각 2. 지분매각임(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함, 매각대상 부동산 중 일부에 대한 공유자는 우선매수권을 행사할 수 없음) 3. 목록2,3 지상에 매각에서 제외되는 석물 및 분묘 수기 소재(감정평가서 및 현황조사서 참조 요망) 4. 지상 소재 타인이 식재한 제시외 수목(감나무, 자두나무 등 수기) 매각 제외(감정평가서 참조 요망)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
2084만9600원 유찰
2021.05.17
1459만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1626.4㎡ (492평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 성당면 갈산리 산177-2 임야 보기
2 토지 전라북도 익산시 성당면 갈산리 산177-7 임야 보기
3 토지 전라북도 익산시 성당면 갈산리 산177-11 임야 보기
4 토지 전라북도 익산시 성당면 갈산리 산177-13 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 성당면 갈산리 소재 "성당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 수산1길이 소재하는등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-4) 완경사의 부정형(기호1,3) 및 사다리형(기호2,4) 토지로서, "임야"로 이용중 입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,3) 서측으로 노폭 약 3M의 비포장 도로를 통해 출입합니다.기호(2,4) 임야도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지입니다.기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지입니다.기호(3,4) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(1-4)에 별첨 "사진"과 같이 타인이 식재한 것으로 탐문 조사되는 수목이 소재하며, 기호(2,3)에 "분묘"가 수기 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-06-08
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경3510)
신한카드주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
44,336,656원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 목록 2,3 지상 연고자 미상의 분묘 수기 소재로 인한 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 1. 토지 대부분은 `소로`의 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록 2.3. 토지 대부분은 `임야` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 본건 토지 일부에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 보이나 본건 토지에 포함 여부 등 정확한 사항은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록 4. 토지 대부분은 `임야`(일부 `전`)의 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 본건 임야내에 시설물과 분묘가 있는지 여부 등이 실제있는지 여부가 불분명함.

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 수목에 대한 명인방법이 있는지 여부 등이 실재있는지 여부가 불분명하므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. (전입세대열람내역에 그 내역이 없음)


[목록2] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 수목에 대한 명인방법이 있는지 여부 등이 실재있는지 여부가 불분명하므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. (전입세대열람내역에 그 내역이 없음)


[목록3] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 수목에 대한 명인방법이 있는지 여부 등이 실재있는지 여부가 불분명하므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. (전입세대열람내역에 그 내역이 없음)


[목록4] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 수목에 대한 명인방법이 있는지 여부 등이 실재있는지 여부가 불분명하므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. (전입세대열람내역에 그 내역이 없음)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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