2020타경3763[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경3763[1]
사진 9개 전체보기
아파트 12.2평 (40.32㎡)
전라북도 군산시 하나운로 28, 201동 15층1502호 (나운동,세경아파트)
감정가
4200만원
최저가
30%↓ 2940만원
실거래
22일 전
매매 4100만
9일 전
전세 4500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2020년 12월 28일
법원 군산지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 11월 27일 분석
전주지방법원 군산지원 2020타경3763[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사국민은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도분쟁을 피하기 위해 통상의 이사 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경3763[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년06월30일
배당요구종기일 2020년09월17일
입찰보증금 (10%) 2,940,000원
청구액 23,182,678원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 윤OO
근저당권자 주OOO OOOO
교부권자 군OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
4200만원 유찰
2020.12.28
2940만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 22.1㎡
건물면적 40.32㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 하나운로 28, 201동 15층1502호 (나운동,세경아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산서해초등학교" 북측 인근에 위치하는 세경아파트201동 15층 1502호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 나운동 중심부인 공단대로상 보건소사거리 남동부 코너에 위치함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 소재 간선도로(북측으로 공단대로, 서측으로 하나운로)가 진행하는 등 제반교통사항 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 15층 1502호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 등 마감,창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 완경사로서 지반은 2단으로 평탄 조성된 아파트부지이며 북서측으로는 상가가 조성되어 있음. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 25미터, 북측으로 폭 35미터 아스팔트포장도로와 접하며, 서측이 주출입구, 북측이 부출입구임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(2)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2012-04-17)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없음.

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단지정보

{$build_info[
나운세경아파트
시공사 세경건설(주) 시행사 세경건설(주)
사용승인 2002-12-03 동/세대 7동 / 1186세대
난방방식 개별난방+기타 관리실 063-467-4943

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-30
소유자 윤훈식 (소유자)
단독소유 -
2014-06-30
(을2)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 15,290,000원
2014-06-30
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 19,320,000원
2020-03-11
(갑7)
가압류 주식회사하나은행 소멸
- 22,647,284원
2020-06-22
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경3763)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 23,182,678원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트임.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 전입세대열람내역에 채무자 겸 소유자 윤훈식이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

상명 공인중개사사무소 063-462-1161 전북 군산시 나운동 155-10 (183m)
전화
청마공인중개사사무소 063-465-2949 전북 군산시 나운동 155-10 (186m)
전화
토담공인중개사사무소 010-7279-4890 전북 군산시 나운동 155-7 (186m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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